Пояснительная записка

к отчету о реализации муниципальной программы

Златоустовского городского округа

«Управление муниципальным имуществом» за 2016 год

За отчетный период (2016г.) ОМС КУИ ЗГО обеспечено выполнение следующих программных мероприятий в разрезе подпрограмм:

1. Подпрограмма «Муниципальная собственность Златоустовского городского округа»:

1) Приобретено имущество для муниципальных нужд на сумму 2878,4 тыс. руб.

2) Организованы кадастровые работы в отношении муниципальных объектов недвижимости в целях дальнейшей государственной регистрации права муниципальной собственности на сумму 164,7 тыс. руб.;

3) Обеспечена рыночная оценка муниципального имущества, оценка права аренды, в целях организации торгов и выкупа по преимущественному праву на сумму 311,2 тыс. руб.;

4)Обеспечена охрана временно неиспользуемых муниципальных помещений на период организации торгов на право аренды и торгов по продаже муниципального имущества на сумму 539,6 тыс. руб.;

5) Обеспечено исполнение решения суда в части изготовления технических паспортов на автомобильные дороги на сумму 280,1 тыс. руб.;

6) Оплачены услуги теплоснабжения пустующих жилых и нежилых муниципальных помещений за 2016г. – на сумму 4076 тыс. руб.;

7) Оплачены услуги водоснабжения на ОДН по пустующим жилым и нежилым муниципальным помещениям в МКД за 2016г. – на сумму 117,5 тыс. руб.;

8) Оплачены услуги электроснабжения на ОДН по пустующим жилым и нежилым муниципальным помещениям в МКД за 2016г. – на сумму 65,2 тыс. руб.;

9) Осуществлена плата за содержание и текущий ремонт на ОДН по пустующим жилым и нежилым муниципальным помещениям в МКД за 2016г. – на сумму 2294,5 тыс. руб.;

10) Оплачены взносы на капитальных ремонт общего имущества в МКД в части, приходящейся на муниципальные жилые и нежилые помещения муниципальной казны МО – ЗГО за 2015-2016 гг. – на сумму 4653,5 тыс. руб.;

11) осуществлена выплата собственникам аварийного жилья выкупной стоимости за две квартиры на сумму 813 тыс. руб.;

12) возмещены расходы за установку ОДПУ ХВС и ГВС в МКД в части, приходящейся на муниципальные жилые и нежилые помещения, составляющие муниципальную казну Златоустовского городского округав сумме 12,8 тыс. руб.;

13) обеспечена экспертиза приобретенного в муниципальную собственность газопровода в соответствии с требованиями 44-ФЗ на сумму 99 тыс. руб.;

14) обеспечено укрепление наружного контура пустующего муниципального помещения (установлена входная дверь) в целях установления охранной сигнализации на сумму 18 тыс. руб.;

15) оплачены судебные расходы в соответствии с исполнительными документами на сумму 222,8 тыс. руб.;

16) Осуществлена плата за содержание и текущий ремонт на ОДН по пустующим жилым и нежилым муниципальным помещениям в МКД в соответствии с исполнительными документами – на сумму 1445тыс. руб.

2. Подпрограмма «Управление и распоряжение земельными участками Златоустовского городского округа»:

1) обеспечена рыночная оценка права аренды земельного участка на сумму 10 тыс. руб.;

2) обеспечены кадастровые работы (изготовление землеустроительной документации) на сумму 50,5 тыс. руб.;

3) проведена экспертиза, назначенная Златоустовским городским судом, на соответствие объектов признакам недвижимого имущества на сумму 30 тыс. руб.

Доходы бюджета муниципального образования Златоустовский городской округ от использования муниципального имущества за 2016 год составили 136588,3 тыс. руб., что составляет 102,15 % от уточненного годового плана по доходам. В том числе:

24 172,2 тыс. руб. - от сдачи муниципального имущества в аренду;

32251,1 тыс. руб. - от сдачи в аренду земельных участков;

2600,3 тыс. руб. - от продажи земельных участков;

551,4 тыс. руб.- от продажи жилых помещений;

64825,6 тыс. руб.- от продажи имущества (реализация основных средств);

11060,2 тыс. руб. - договоры на размещение рекламы и оборудования связи, % за пользование имуществом, прочие поступления;

459,9 тыс. руб.- от перечисления части прибыли;

144,5 тыс. руб.-от перечисления штрафов (возмещение ущерба);

120,5 тыс. руб.- от реализации материальных запасов (лом от списания имущества);

103,7 тыс. руб.-прочие доходы от компенсации затрат бюджетов;

188,7 тыс. руб.- плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности;

110,2 тыс. руб.- от продажи акций.

В целях снижения дебиторской задолженности ОМС КУИ ЗГО принимаются меры для взыскания задолженности по арендной плате.

Ежемесячно проводится регулярный и глубокий мониторинг задолженности. Формируется отчетность «Динамика дебиторской задолженности по неналоговым доходам», «Процент собираемости по договорам».

На особом контроле исполнение, утвержденного распоряжением ОМС КУИ ЗГО № 897-р от 25.11.2010г., Порядка работы с дебиторской задолженностью, регламентирующего сроки, обязанности и процедуру взаимодействия подразделений при организации претензионно-исковой работы, направлению исполнительных дел в банки, где открыты счета должников и в службу судебных приставов для обеспечения принудительного исполнения.

За 2016г. направлено 65 исполнительных документов на общую сумму 10 241,5 тыс. руб. Поступила сумма, взысканная по исполнительным листам в размере 1 223,9 тыс. руб.

В течение 2016 года проведена инвентаризация:

1)муниципальных унитарных предприятий-5,

2) муниципальных учреждений-3,

3) сданных в аренду помещений- 19,

4) объектов муниципальной казны и финансовых обязательств, из них:

1 044 объектов недвижимого имущества, 6 767 объектов движимого имущества, 241 объект непроизведенных активов (земельных участков) и материальные запасы. В ходе инвентаризации, направлено 279 запросов в Управление Росреестра по Челябинской области, в т.ч. 38 запросов с целью выявления регистрации перехода права собственности по проданным объектам недвижимости, 241 запрос с целью подтверждения регистрации права МО ЗГО на земельные участки. Подготовлен 241 запрос через портал услуг «Публичная кадастровая карта». Согласно информации, полученной через портал услуг, проверена стоимость земельных участков, отраженная на балансе муниципальной казны.

Кроме того, на основании распоряженияОМС КУИ ЗГО, организован выезд на 25 адресов свободных жилых квартир.

Осуществлена передача имущества по разграничению собственности:

1)принято в муниципальную собственность МО ЗГО из государственной собственности имущество на сумму 37683,8 тыс. руб.

2)передано муниципальное имущество МО ЗГО в государственную собственность на общую сумму 3352,8 тыс. руб.

Обеспечена государственная регистрация прав МО ЗГО в отношении:

- 419 объектов жилищного фонда,

- 72 объектов нежилого фонда,

- 20 земельных участков,

- 12 сооружений,

- договоров аренды и дополнительных соглашений к ним на 49 объектов недвижимости и 12 земельных участков.

- признано в судебном порядке собственностью МО ЗГО и зарегистрировано право собственности МО ЗГО в отношении ранее бесхозяйных 2 объектов.

Из 135 объектов, включенных в Прогнозный план приватизации на 2016г., продано на аукционах 29 объектов недвижимости, акции ОАО «Уралтитан 93», доля в уставном капитале ООО «Кватро» (25%).

Продано право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в отношении 105 объектов.

Продано на аукционах 3 объекта движимого имущества.

В целях оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства ОМС КУИ ЗГО:

1)в рамках реализации преимущественного права субъектами малого и среднего предпринимательства на выкуп арендованного имущества заключено 32 договора купли-продажи муниципальных помещений;

2)в целях оказания информационной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, на официальном сайте в сети Интернет регулярно обновляется информация:

3)перечень свободных помещений, подлежащих передаче в аренду, а также Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, не подлежащего отчуждению в частную собственность;

4)размещаются объявления о торгах на право аренды помещений, о продаже муниципального имущества, на право аренды земельных участков;

5)регламенты работы ОМС КУИ ЗГО;

6)реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей имущественной поддержки.

Кроме того, организована на ЗТРК постоянная рублика «Деловой обзор», информирующая о предлагаемых в аренду и на продажу муниципальных объектах.

За 2016 год в плановом порядке проведено 7 проверок соблюдения земельного законодательства юридическими лицами в рамках муниципального земельного контроля, продолжена работа по контролю за использованием земельных участков по обращениям, поступившим в ОМС КУИ ЗГО, проведено 55 внеплановых проверок в отношении физических лиц.

Предоставлено бесплатно в собственность граждан земельных участков площадью 9,74 га.

Предоставлено в аренду земельных участков для строительства с 01.01.2016г. – на площади 19,056 га, в т. ч. под индивидуальное жилищное строительство – 9,616 га.

Предоставлено 46 земельных участков общей площадью 4,14 га бесплатно в собственность отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Челябинской области от 28.04.2011 г.№ 121-ЗО.

И.о. руководителяОМС КУИ ЗГО А.Ю. Крапива