Новости
11.12.2010
организаций, осуществляющих деятельность в сфере
управления многоквартирными домами
( по постановлению правительства РФ № 731 от 23.09.2010г.)
ФИРМЕННОЕ НАИМЕНОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
Открытое Акционерное Общество «Комитет городского хозяйства» (ОАО «КГХ»)
- ФИО руководителя УК: Директор Иванов Дмитрий Владимирович
РЕКВИЗИТЫ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ОГРН 1087404001574, номер свидетельства о государственной регистрации
74 № 004720575 от 19.06.2008г. присвоен Инспекцией ФНС России по г.Златоусту Челябинской области.
ПОЧТОВЫЙ АДРЕС, САЙТ В СЕТИ ИНТЕРНЕТ
456209, Россия, г.Златоуст, Челябинская область, Ул. Островского,7,
Тел., Факс 8(3513) 63-25-10, Е-mail: kgh-zlatoust@mail.ru
РЕЖИМ РАБОТЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ОАО «КГХ»
Понедельник-Пятница с 8-30 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 12-30.
Часы личного приема граждан руководителем УК 2 –я, 4-я среда каждого месяца по записи с 15-00. Сотрудники отделов принимают граждан ежедневно с 8-30 до 17-00.
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
ОАО «КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА»
------------------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
-------------------------------------------------------
1. Дома с полным перечнем коммунальных услуг:
Генераторная,3 3075.04
Генераторная,35 460.81
Генераторная,55 1495.30
Генераторная,57 355.20
Дачная,7 961.00
Дачная,9 861.90
Калибровая,2 1571.90
Калибровая,6 1591.50
Кирова,4 913.66
Кусинское шоссе,5а 699.70
Кусинское шоссе,6а 1131.10
Кусинское шоссе,7а 993.15
Кусинское шоссе,8а 876.90
Кусинское шоссе,10а 3033.94
Матросова кв-л,1 3844.70
Матросова кв-л,1а 2701.80
Матросова кв-л,2 4324.10
Матросова кв-л,3 2899.40
Матросова кв-л,3а 1567.20
Матросова кв-л,4 8514.10
Матросова кв-л,5а 5443.40
Матросова кв-л,6 7748.40
Мельнова,1 2061.54
Мельнова,2 1957.40
Мельнова,3 1994.20
Мельнова,5 1989.70
Мельнова,7 2914.10
Мельнова,8 1625.10
Мельнова,8б 2720.00
Металлист кв-л,1 5109.50
Металлист кв-л,3 1448.00
Металлист кв-л,5 4500.10
Металлист кв-л,6 6452.10
Н-Заводская 2-я,53 2736.03
Н-Заводская 2-я,55 2963.70
Н-Заводская 2-я,57 3114.90
Н-Заводская 3-я,6а 2387.30
Н-Заводская 3-я,26 3864.30
Риты Сергеевой,17 350.30
Сев-Запад 1 кв.,2 3965.30
Сев-Запад 1 кв.,3 6896.03
Сев-Запад 1 кв.,4 4553.25
Сев-Запад 1 кв.,5а 2633.50
Сев-Запад 1 кв.,6 8464.60
Сев-Запад 1 кв.,7 4622.81
Сев-Запад 1 кв.,8 4301.10
Сев-Запад 1 кв.,11 3935.51
Сев-Запад 1 кв.,12 5787.80
Сев-Запад 1 кв.,14 5425.85
Сев-Запад 1 кв.,15 4392.67
Сев-Запад 1 кв.,16 5742.40
Сев-Запад 1 кв.,17 4414.60
Сев-Запад 1 кв.,18 5762.50
Сев-Запад 1 кв.,19 4404.00
Сев-Запад 2 кв.,2а 3226.10
Сев-Запад 2 кв.,3 4738.80
Сев-Запад 2 кв.,3а 4786.05
Сев-Запад 2 кв.,4 2724.59
Сев-Запад 2 кв.,5 5816.15
Сев-Запад 2 кв.,7 2729.87
Сев-Запад 2 кв.,8 2705.02
Сев-Запад 2 кв.,11 2726.42
Сев-Запад 2 кв.,12 4406.20
Сев-Запад 2 кв.,13 2742.80
Сев-Запад 2 кв.,17 3919.00
Сев-Запад 2 кв.,18а 3790.40
Сев-Запад 2 кв.,19 3880.60
Сев-Запад 2 кв.,20 7779.10
Сев-Запад 2 кв.,22 6286.00
Сев-Запад 2 кв.,23 5812.50
Сев-Запад 2 кв.,23а 981.80
Сев-Запад 2 кв.,24 1921.80
Сев-Запад 2 кв.,25 4449.35
Советская,1 795.30
Советская,2 738.10
Советская,5 700.20
Строителей,8 5765.02
Строителей,9 2729.08
Строителей,10 2719.84
Строителей,10а 3541.02
Строителей,11 8079.85
Строителей,12 8659.04
Строителей,13 7122.94
Центр.Ленина,30 953.10
Центр.Механизаторов,15 944.04
Центр.Механизаторов,17 934.40
Центр.Механизаторов,19 1434.22
Чернышевского,7 4404.70
Чернышевского,9 716.70
Чернышевского,13 4720.56
Чернышевского,17 905.10
Чернышевского,19 621.90
Чернышевского,21 2219.50
Шевченко,1 2714.22
Шевченко,2 4137.00
Шевченко,3 2712.80
Шевченко,8 1553.62
Аносова,174 2783.70
Аносова,175 1258.40
Аносова,176 2344.40
Аносова,194 4358.10
Аносова,217 134.80
Аносова,225 84.80
Аносова,251 1115.94
Аносова,261 3248.00
Аносова,265 3198.30
Аносова,267 2908.80
Аносова,269 3036.00
Аносова,271 2985.60
Аносова,275 10263.50
Бориса Ручьева,1 1331.80
Бориса Ручьева,5 1263.00
Бориса Ручьева,7 1750.00
Бориса Ручьева,9 680.20
Бориса Ручьева,11 898.66
Бориса Ручьева,13 683.88
Бориса Ручьева,15 8047.71
Бр.Пудовкиных,3 671.90
Бр.Пудовкиных,4 1333.10
Бр.Пудовкиных,6 1595.50
Бр.Пудовкиных,7 715.90
ЗЭС пос.,4 330.30
ЗЭС пос.,6 1806.70
ЗЭС пос.,8 2502.90
Карла Маркса,4 6976.10
Карла Маркса,4а 3850.60
Карла Маркса,8 3069.30
Карла Маркса,11 5747.00
Карла Маркса,12 527.90
Карла Маркса,13 2079.60
Карла Маркса,14 1541.60
Карла Маркса,15 1042.40
Карла Маркса,17 2293.40
Карла Маркса,18 1723.93
Карла Маркса,19 1160.76
Карла Маркса,20 2569.70
Карла Маркса,21 1886.20
Карла Маркса,22 1845.39
Карла Маркса,23 1200.20
Карла Маркса,24 2135.17
Карла Маркса,25 1267.30
Карла Маркса,29 1216.20
Карла Маркса,29а 221.20
Карла Маркса,31 4718.55
Карла Маркса,33 1544.70
Карла Маркса,35 2149.20
Карла Маркса,37 1976.70
Карла Маркса,37а 2535.80
Карла Маркса,41 2319.55
Карла Маркса,43 3031.03
Карла Маркса,45 5251.60
Карла Маркса,47 5643.80
Карла Маркса,49 3014.00
Карла Маркса,51 2811.56
Карла Маркса,57 1983.90
Карькова,49 142.00
Карькова,51 122.90
Карькова,53 292.30
Керамическая 1-я,3 670.10
Керамическая 1-я,4 671.90
Клубный пер.,1 1694.20
Ковшова,49 1804.30
Макаренко,1 2332.10
Макаренко,2 702.80
Макаренко,6 1344.60
Мамина-Сибиряка,2 426.87
Металлургов,1 3378.54
Металлургов,3 3606.63
Металлургов,5 3651.70
Металлургов,6 1512.40
Металлургов,7 3619.47
Металлургов,10 1571.98
Металлургов,12 3138.85
Металлургов,16 1536.20
Насосная,28 840.70
Насосная,30 2593.10
Н-Вокзальная 3-я,2 4304.90
Н-Вокзальная 4-я,3 3242.70
Н-Вокзальная 4-я,4 1618.60
Н-Вокзальная 4-я,6 2141.90
Н-Вокзальная 5-я,1 747.50
Н-Вокзальная 5-я,78 204.90
Н-Вокзальная 5-я,131 343.50
Н-Вокзальная 6-я,6 140.70
Н-Заводская 1-я,33 4307.40
Н-Заводская 1-я,34 4503.14
Н-Заводская 1-я,36 2295.83
Н-Заводская 1-я,38 2534.04
Н-Заводская 1-я,40 2505.00
Н-Заводская 1-я,42 1256.50
Н-Заводская 1-я,46 996.80
Н-Заводская 1-я,91 2484.80
Пугачева,2 5822.60
Пугачева,10 2321.00
Пугачева,12 2094.40
Пугачева,14 2067.90
Пугачева,16 2117.10
Румянцева,7 3206.20
Румянцева,10 1892.80
Румянцева,11 5727.40
Румянцева,13а 5724.80
Румянцева,14 3119.50
Румянцева,16 253.20
Румянцева,17 3161.90
Румянцева,18 3125.70
Румянцева,19 3119.00
Румянцева,20 2708.80
Румянцева,21 6437.40
Румянцева,23 2162.20
Румянцева,25 6441.40
Румянцева,93 7205.70
Румянцева,97 10889.20
Свердлова,11 5234.00
Свердлова,13 3215.20
Свердлова,17 7611.10
Свердлова,22 3030.60
Свердлова,23 3908.50
Свердлова,25 4373.01
Свердлова,26 4378.70
Свердлова,36 5037.20
Свердлова,100 332.90
Свердлова,102 327.50
Свердлова,104 624.80
Свердлова,106 1860.20
Солнечная,6 264.50
Спортивная,105 905.00
Спортивная,107 1098.40
Сталеваров,7 1563.15
Сталеваров,9 3137.86
Сталеваров,11 3216.53
Степана Разина,6 4211.80
Степана Разина,9 7719.80
Степана Разина,10 5281.60
Степана Разина,11 4875.20
Степана Разина,17 5271.00
Степана Разина,25 4543.50
Степана Разина,107 437.98
Степана Разина,111 519.70
Степана Разина,118 3390.60
Степана Разина,126 535.60
Тесьминская 3-я,114 4435.00
Трамвайный проезд,3 1243.90
Трудовая,105 2989.00
Шоссейная 2-я,2 2530.10
Щербакова,2а 3249.10
Южно-Уральский кв-л,1 8669.21
1 линия,2 2593.40
1 линия,5 7719.26
1 линия,6 4386.60
1 линия,7 2542.70
1 линия,9 2515.00
1 линия,10 2081.10
1 линия,12 2592.81
1 линия,13 2984.60
1 линия,15 2547.30
1 линия,16 2618.68
1 линия,17 2198.40
1 линия,18 2529.03
1 линия,19 2540.10
1 линия,20 3742.50
2 линия,1 4446.25
2 линия,2 3527.70
2 линия,3 3137.90
2 линия,4 2014.70
2 линия,5 3106.74
2 линия,6 3504.74
2 линия,7 3537.40
2 линия,8 3518.46
2 линия,8а 1968.51
2 линия,9 3444.08
2 линия,10 3505.70
3 линия,1 4424.88
3 линия,2 2599.90
3 линия,3 3207.50
3 линия,4 3542.43
3 линия,5 3098.10
3 линия,6 2048.20
3 линия,7 2473.74
3 линия,8 3581.74
3 линия,10 3538.00
3 линия,11 3501.64
3 линия,13 3538.98
3 линия,15 1924.20
3 линия,15а 1815.90
30 лет Победы,8 5660.00
30 лет Победы,8а 8023.10
30 лет Победы,9 5731.13
30 лет Победы,9а 11622.73
30 лет Победы,10 5662.00
30 лет Победы,11 5738.00
30 лет Победы,12 5712.10
30 лет Победы,13 5784.50
30 лет Победы,14 5582.10
4 линия,1 4436.20
4 линия,2 2532.00
4 линия,4 3479.00
4 линия,5 2987.40
4 линия,7 2799.90
4 линия,11а 4410.30
4 линия,13 3511.60
5 линия,2 2701.93
5 линия,3 2709.61
5 линия,5 3552.10
5 линия,5а 4280.20
5 линия,6 2598.70
5 линия,9 2570.64
5 линия,9а 1616.80
5 линия,10 4385.60
5 линия,11а 1925.00
6 линия,4 3612.66
6 линия,5 3540.00
6 линия,6 3578.40
6 линия,7 3478.90
6 линия,8 2465.60
6 линия,9 2651.20
6 линия,9а 1325.70
6 линия,12 3456.10
7 линия,1 4437.40
7 линия,3 2554.80
7 линия,6 3535.60
7 линия,7 3448.62
7 линия,7а 4311.00
7 линия,8 3513.55
7 линия,9 2898.50
7 линия,9а 2628.30
7 линия,10 2731.70
7 линия,11 3481.20
8 линия,2 4417.00
8 линия,3 2714.20
8 линия,4 2561.10
8 линия,5 2752.55
8 линия,6 2558.36
8 линия,7 2729.30
8 линия,8 3297.60
8 линия,9 3155.00
8 линия,9а 4267.50
8 линия,10 2536.40
8 линия,11 2660.54
8 линия,12 4382.60
8 линия,13 4427.60
8 линия,14 4328.10
8 линия,16 3376.52
8 линия,17 4421.90
Машиностроителей,2 449.00
Молодежный кв-л,1 8798.30
Молодежный кв-л,7 8683.61
Молодежный кв-л,8 8545.50
Профсоюзная,2 7133.25
Аникеева,5 870.80
Бушуева,1 383.30
Бушуева,5 1750.30
Бушуева,7 782.50
Виктора Геппа,8 995.00
Гагарина 3-й мкр,1 3016.40
Гагарина 3-й мкр,2 9744.95
Гагарина 3-й мкр,5 5756.86
Гагарина 3-й мкр,6 5705.60
Гагарина 3-й мкр,6а 4401.26
Гагарина 3-й мкр,7 4417.60
Гагарина 3-й мкр,7а 5880.70
Гагарина 3-й мкр,8 5735.69
Гагарина 3-й мкр,9 3336.60
Гагарина 3-й мкр,11 5714.50
Гагарина 3-й мкр,12 2367.95
Гагарина 3-й мкр,12а 2188.19
Гагарина 3-й мкр,13 2397.10
Гагарина 3-й мкр,13а 2111.30
Гагарина 3-й мкр,14 1965.30
Гагарина 3-й мкр,14а 2156.43
Гагарина 3-й мкр,15 3422.00
Гагарина 3-й мкр,18 3512.70
Гагарина 3-й мкр,22 3340.20
Гагарина 3-й мкр,23 3345.44
Гагарина 3-й мкр,24 2311.80
Гагарина 3-й мкр,24а 2129.20
Гагарина 3-й мкр,25 5783.80
Гагарина 3-й мкр,26 5942.41
Гагарина 3-й мкр,27 5731.27
Гагарина 3-й мкр,27а 5755.30
Гагарина 3-й мкр,28 5799.80
Гагарина 3-й мкр,30а 5730.34
Гагарина 3-й мкр,31 5771.09
Гагарина 3-й мкр,31а 5789.00
Гагарина 3-й мкр,32 4433.70
Гагарина 3-й мкр,32а 5444.10
Гагарина 3-й мкр,33 2463.10
Гагарина 3-й мкр,34 5746.30
Гагарина 3-й мкр,35 4797.50
Гагарина 3-й мкр,37 6115.38
Гагарина 3-й мкр,38 4390.30
Демидовка кв-л,31 3572.20
Демидовская 2-я,20 2725.30
Демидовская 3-я,27 6895.30
Демидовская 6-я,53 6969.57
Демидовская 8-я,2 4386.00
Демидовская 8-я,4 4418.80
Демидовская 8-я,7 1467.00
Демидовская 8-я,9 1475.60
Демидовская 9-я,3 439.40
Демидовская 9-я,3а 2733.40
Демидовская 9-я,5 446.10
Доватора,24 2884.70
Доватора,26 3218.60
Доватора,28 1549.10
Доватора,30 1254.40
Доватора,32 5436.51
Златоустовская,44 469.10
Златоустовская,48 55.90
Калинина,1 1236.90
Калинина,7 5835.00
Калинина,8 250.70
Калинина,10 2479.20
Карла Маркса,2 6606.33
Карла Маркса,9 1497.80
Ковшова,23 1808.24
Ковшова,25 272.90
Ковшова,35 3575.70
Ковшова,56 3986.70
Кооперативная,33 444.70
Космонавтов,5 2682.20
Космонавтов,7 5430.60
Космонавтов,9 4649.80
Косотурская,2 2076.50
Косотурская,5 1581.50
Ленина,15 678.10
Ленина,17 3267.18
Ленина,17а 151.30
Ленина,22 4294.09
Ленина,24 1035.30
Ленина,24а 457.60
Ленина,26 98.10
Ленина,28 1051.00
Ленина,47 1168.60
Машиностроителей,1 405.10
Машиностроителей,3 458.40
Машиностроителей,4 458.30
Машиностроителей,5 451.10
Машиностроителей,6 439.60
Машиностроителей,7 263.20
Машиностроителей,8 456.10
Машиностроителей,9 453.40
Машиностроителей,10 444.00
Машиностроителей,11 494.90
Машиностроителей,13 479.10
Машиностроителей,21 1274.70
Машиностроителей,23 1263.50
Машиностроителей,25 1266.20
Машиностроителей,27 1254.50
Машиностроителей,29 1391.00
Машиностроителей,29а 1401.10
Машиностроителей,31 1053.60
Машиностроителей,33 1492.70
Машиностроителей,35 2519.40
Машиностроителей,37 1468.60
Машиностроителей,41 4600.20
Медик кв-л,3 9743.40
Медик кв-л,4 2140.70
Медик кв-л,5 8965.70
Медик кв-л,7 6414.27
Медик кв-л,8 7163.10
Медик кв-л,9 8540.50
Октябрьская,6 2801.50
Октябрьская,7 457.90
Октябрьская,9 3688.60
Павловский пер.,3 409.00
Северная,6 1230.40
Северная,29 604.50
Северная,30 4366.20
Северная,31 7657.60
Скворцова,2 2077.30
Скворцова,9 1750.81
Скворцова,28 152.40
Сыромолотова,4 3232.20
Сыромолотова,5 3231.70
Таганайская,8 3630.87
Таганайская,10 3984.07
Таганайская,182 770.29
Таганайская,184 644.60
Таганайская,196а 8124.30
Таганайская,198 3261.32
Таганайская,200 2448.90
Таганайская,202 2020.20
Трактовая,1 3234.70
Трактовая,2 2718.80
Трактовая,5 4384.90
Чугуновская,2 1190.92
Чугуновская,4 1187.32
Чугуновская,6 2716.10
Чугуновская,8 5707.90
Чугуновская,10 17059.35
Мичурина,148 435.20
Мичурина,150 395.00
Мичурина,152 442.00
Полетаева,117 204.50
Полетаева,119 177.90
Полетаева,123 428.20
Полетаева,125 405.90
Полетаева,129 410.50
Полетаева,131 436.40
Полетаева,133 389.00
Полетаева,135 418.00
Полетаева,137 404.00
Чкалова,118 389.80
Чкалова,122 433.90
Чкалова,124 411.50
Чкалова,126 399.40
Чкалова,128 431.50
Чкалова,130 424.50
Чкалова,132 402.30
Чкалова,177 384.60
Чкалова,179 440.40
Чкалова,181 434.00
Чкалова,183 397.30
Шишкина,8 1231.60
2. Жилые дома с центральным отопем, ХВС, канализацией (без ГВС)
--------------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
---------------------------------------------
Аносова станция,1 526.50
Генераторная,1 1393.80
Генераторная,5 1402.19
Генераторная,7 1634.20
Генераторная,9 177.30
Генераторная,11 238.10
Генераторная,15 237.40
Генераторная,17 218.10
Генераторная,21 537.50
Герцена,1 899.20
Герцена,2 936.35
Герцена,3 984.50
Герцена,4 1012.40
Герцена,5 385.00
Герцена,6 382.40
Дачная,1 975.70
Дачная,3 728.90
Дачная,5 921.00
Дачная,9 32.60
Кирова,5 1510.45
Кусинское шоссе,1 510.80
Кусинское шоссе,2 491.00
Кусинское шоссе,3 526.00
Кусинское шоссе,4 506.50
Кусинское шоссе,5 525.30
Кусинское шоссе,7 530.00
Кусинское шоссе,9 534.70
Кусинское шоссе,10 715.10
Кусинское шоссе,11 666.80
Парижской коммуны,6 353.00
Парижской коммуны,8 354.10
Парижской коммуны,9 402.00
Парижской коммуны,10 384.90
Парижской коммуны,11 357.40
Парижской коммуны,12 354.10
Парижской коммуны,13 383.80
Парижской коммуны,14 351.80
Парижской коммуны,15 398.70
Парижской коммуны,16 397.50
Парижской коммуны,17 352.00
Парижской коммуны,18 397.80
Риты Сергеевой,3 1539.90
Риты Сергеевой,5 1666.69
Риты Сергеевой,7 1611.41
Риты Сергеевой,9 1594.05
Риты Сергеевой,11 525.60
Риты Сергеевой,13 474.70
Риты Сергеевой,15 369.90
Риты Сергеевой,19 464.40
Риты Сергеевой,21 519.20
Риты Сергеевой,23 361.50
Риты Сергеевой,25 369.50
Риты Сергеевой,27 689.30
Риты Сергеевой,29 690.60
Риты Сергеевой,31 658.60
Риты Сергеевой,33 378.80
Риты Сергеевой,35 709.80
Риты Сергеевой,37 685.90
Риты Сергеевой,39 666.10
Свободы,10 403.10
Свободы,12 403.00
Свободы,14 378.60
Свободы,16 387.90
Свободы,18 311.60
Свободы,20 384.40
Свободы,22 343.30
Свободы,24 381.57
Центр.Ленина,32 732.01
Центр.Ленина,42 108.60
Центр.Лесная,2а 150.20
Центр.Лесная,3 125.00
Центр.Механизаторов,9 48.30
Центр.Механизаторов,13 115.90
Центр.Молодёжная,2 105.40
Центр.Молодёжная,4 94.30
Центр.Молодёжная,6 92.50
Центр.Садовая,23 144.51
Центр.Садовая,25 72.80
Центр.Труда,8 159.50
Чернышевского,1 899.78
Чернышевского,2 398.10
Чернышевского,3 2221.37
Чернышевского,4 393.60
Чернышевского,6 474.90
Чернышевского,8 379.50
Чернышевского,10 403.10
Чернышевского,12 399.40
Чернышевского,14 384.50
Чернышевского,16 403.80
Чернышевского,18 334.40
Чернышевского,25 611.90
Шевченко,6 710.00
Шевченко,7 708.30
А. Невского,40 310.10
Аносова,172 1744.10
Аносова,178 3562.00
Аносова,180 3492.90
Аносова,196 448.70
Аносова,217 1534.80
Аносова,219 1729.20
Аносова,221 1524.60
Аносова,223 1505.40
Аносова,225 1328.90
Аносова,227 3218.60
Аносова,229 2524.50
Аносова,231 1114.80
Аносова,235 1198.70
Аносова,237 2592.10
Аносова,247 1361.40
Аносова,249 3075.80
Аносова,251 700.80
Аносова,255 2743.20
Аносова,257 2544.00
Аносова,263 3799.10
Заслонова,3 375.82
Заслонова,5 391.10
Заслонова,7 476.40
Заслонова,9 396.30
Заслонова,11 397.70
Заслонова,13 341.80
Заслонова,13а 460.50
ЗЭС пос.,1 223.70
ЗЭС пос.,2 227.30
ЗЭС пос.,3 227.30
ЗЭС пос.,5 893.10
Кольцова,9 769.20
Н-Вокзальная 5-я,60 147.00
Н-Вокзальная 5-я,62 169.50
Н-Вокзальная 5-я,66 140.40
Н-Вокзальная 5-я,68 183.80
Н-Вокзальная 5-я,74 86.70
Н-Вокзальная 5-я,76 43.30
Н-Вокзальная 5-я,84 463.10
Н-Вокзальная 5-я,127 383.90
Н-Вокзальная 5-я,129 632.00
Н-Вокзальная 5-я,131 118.00
Н-Вокзальная 6-я,45а 393.30
Н-Вокзальная 6-я,47 136.50
Румянцева,16 693.64
Свердлова,12 5248.60
Свердлова,24 4422.80
Свердлова,95 410.40
Свердлова,97 414.90
Степана Разина,13 3956.00
Степана Разина,16а 2598.60
Степана Разина,16б 2634.70
Тесьминская 2-я,70 1507.50
Тесьминская 2-я,72 1733.60
Тесьминская 2-я,74 1710.40
Тесьминская 2-я,76 1675.30
Тесьминская 2-я,109 651.30
Тесьминская 2-я,111 1620.60
Тесьминская 2-я,113 1756.10
Тесьминская 2-я,115 1687.30
Тесьминская 2-я,117 1776.40
Тесьминская 2-я,119 407.00
Тесьминская 2-я,121 406.60
Тесьминская 2-я,123 453.10
Тесьминская 2-я,125 469.00
Тесьминская 2-я,127 418.50
Тесьминская 2-я,129 628.00
Тесьминская 3-я,127 3931.90
Тесьминская 3-я,129 816.80
Тесьминская 3-я,131 1279.00
Тесьминская 3-я,133 414.30
Тесьминская 3-я,133а 533.30
Тесьминская 3-я,135 1278.20
Тесьминская 3-я,137 1517.10
Тесьминская 3-я,139 3172.20
Шоссейная 2-я,31 983.40
Энергетиков пос.,22 112.90
Демидовская 9-я,11 442.40
Машиностроителей,1 53.20
Машиностроителей,7 190.90
Таганайская,180 531.20
Энергетиков пос.,1 112.40
Энергетиков пос.,3 121.70
Энергетиков пос.,4 112.50
Энергетиков пос.,5 134.70
Энергетиков пос.,6 113.20
Энергетиков пос.,7 110.50
Энергетиков пос.,8 113.10
Энергетиков пос.,9 113.10
Энергетиков пос.,10 112.40
Энергетиков пос.,11 116.90
Энергетиков пос.,12 111.20
Энергетиков пос.,13 108.20
Энергетиков пос.,14 115.20
Энергетиков пос.,15 116.50
Энергетиков пос.,16 110.00
Энергетиков пос.,17 118.20
Энергетиков пос.,18 128.30
Энергетиков пос.,20 131.00
Энергетиков пос.,23 87.50
Энергетиков пос.,24 118.80
Энергетиков пос.,25 113.60
Энергетиков пос.,26 109.40
Энергетиков пос.,29а 281.87
Энергетиков пос.,30 265.70
Веселовка Пугачева,86 451.20
Веселовка Пугачева,88 441.10
Веселовка Пугачева,104 830.80
Веселовка Пугачева,106 465.20
Веселовка Пугачева,108 0.00
3. Жилые дома с центральным отопем, ХВС, без ГВС, канализации
--------------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
---------------------------------------------
9 января,8 418.20
9 января,32 83.20
9 января,34 71.30
Генераторная,19 190.90
Генераторная,23 227.70
Генераторная,25 233.40
Генераторная,29 235.20
Генераторная,31 204.60
Генераторная,33 203.70
Генераторная,37 227.00
Генераторная,39 233.30
Генераторная,41 238.10
Генераторная,43 238.10
Генераторная,45 226.30
Генераторная,49 232.60
Кусинское шоссе,1а 76.80
Кусинское шоссе,2а 27.70
Кусинское шоссе,3а 79.90
Металлистов,40 77.60
Техническая,5 68.40
Техническая,12 232.00
Техническая,13 215.80
Техническая,14 237.50
Техническая,15 233.50
Техническая,16 233.40
Техническая,17 226.90
Центр.Береговая,2 123.90
Центр.Береговая,6а 127.50
Центр.Береговая,8а 130.90
Центр.Береговая,12 46.60
Центр.Ленина,20 32.60
Центр.Ленина,29 68.90
Центр.Ленина,33 78.20
Центр.Ленина,35 38.80
Центр.Лесная,1 129.70
Центр.Лесная,4 34.00
Центр.Лесная,6 35.90
Центр.Лесная,8 58.20
Центр.Механизаторов,6 55.80
Центр.Механизаторов,8 74.80
Центр.Октябрьская,3 121.90
Центр.Октябрьская,4 103.71
Центр.Октябрьская,5 115.50
Центр.Октябрьская,8 99.21
Центр.Победы,1 147.40
Центр.Победы,10 46.20
Центр.Садовая,1 204.60
Центр.Садовая,4 99.40
Центр.Садовая,6 112.20
Н-Вокзальная 5-я,72 137.10
4. Жилые дома с центральным отопем, без ХВС, ГВС и канализации
---------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
---------------------------------------------
Заводская платф.,1 94.40
Заводская платф.,1а 76.40
Заводская платф.,2 132.30
Центр.Ленина,23 32.50
Центр.Ленина,24 58.30
Центр.Механизаторов,4 58.90
Центр.Механизаторов,5 35.30
Центр.Механизаторов,7 35.10
Центр.Механизаторов,21 76.70
Центр.Механизаторов,23 75.00
Заслонова,2 135.50
Кольцова,1 104.00
Кольцова,2 77.30
Кольцова,3 87.40
Кольцова,4 60.50
Кольцова,5 109.70
Кольцова,7 210.40
Кольцова,8 114.50
Кольцова,10 60.80
Кольцова,11 108.80
Кольцова,13 85.60
Мамина-Сибиряка,4 106.80
Мамина-Сибиряка,18 102.50
Мамина-Сибиряка,20 133.20
Н-Вокзальная 1-я,3а 235.00
Н-Вокзальная 1-я,4 98.20
Н-Вокзальная 1-я,5 151.60
Н-Вокзальная 1-я,11 99.20
Н-Вокзальная 1-я,13 118.40
Н-Вокзальная 1-я,15 150.80
Н-Вокзальная 1-я,17 122.00
Н-Вокзальная 1-я,19 157.00
Н-Вокзальная 1-я,21 146.60
Н-Вокзальная 1-я,23 162.00
Н-Вокзальная 1-я,25 144.50
Н-Вокзальная 1-я,27 141.70
Н-Вокзальная 1-я,29 147.60
Н-Вокзальная 1-я,31 146.50
Н-Вокзальная 1-я,35 133.60
Н-Вокзальная 1-я,37 137.10
Н-Вокзальная 1-я,49 325.00
Н-Вокзальная 1-я,51 194.90
Н-Вокзальная 1-я,51а 71.20
Н-Вокзальная 1-я,55 140.60
Н-Вокзальная 2-я,1 130.70
Н-Вокзальная 5-я,64 136.50
Н-Вокзальная 5-я,70 219.30
Н-Вокзальная 5-я,72 68.40
Н-Вокзальная 5-я,76 42.70
Н-Вокзальная 6-я,4 168.80
Н-Вокзальная 6-я,37 127.50
Н-Вокзальная 6-я,39 145.80
Н-Вокзальная 6-я,41 143.20
Н-Вокзальная 6-я,43 65.50
Н-Вокзальная 6-я,45 149.50
Н-Вокзальная 6-я,49 130.90
Пугачева,82 508.70
Пугачева,98 124.90
Пугачева,99 104.00
Свердлова,87 333.60
Свердлова,93 245.80
Спортивная,101 641.10
Спортивная,103 623.21
Степана Разина,105 401.10
Степана Разина,107 38.24
Виктора Геппа,19 85.40
Демидовская 5-я,49 349.00
Демидовская 5-я,51 323.73
Демидовская 5-я,56 344.30
Демидовская 5-я,58 342.00
Демидовская 6-я,50 357.90
Демидовская 6-я,52 434.70
Доватора,3 54.40
Доватора,4 56.90
Доватора,5 55.20
Доватора,6 51.70
Доватора,7 31.70
Доватора,8 54.00
Доватора,10 53.00
Косотурская,6 86.10
Косотурская,10 96.90
Косотурская,12 204.00
Северная,2 456.99
Северная,4 423.89
Скворцова,19 254.70
Скворцова,20 57.70
Скворцова,22 152.90
Скворцова,28а 93.90
Привокзальная,13 139.80
Привокзальная,16 128.40
Привокзальная,17 138.30
Привокзальная,18 126.50
5. Жилые дома без центральной сиы отопления
---------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
---------------------------------------------
Алексея Толстого,51 77.20
Алексея Толстого,56 64.40
Алексея Толстого,58 40.20
Аносова станция,2 210.70
Аносова станция,3 85.00
Аносова станция,4 21.50
Ватутина,93 511.00
Заводская платф.,4 45.00
Закаменская 3-я,58 124.80
казарма 1939 км,1 72.10
Парижской коммуны,19 55.40
Парижской коммуны,20 54.90
Парижской коммуны,21 55.00
платформа 1931 км,3 62.30
платформа 1931 км,5 60.00
платформа 1931 км,6 143.10
платформа 1931 км,7 114.70
Свободы,26 65.00
ст.Салган Железнодорожная,1 56.40
ст.Салган Железнодорожная,2 30.60
ст.Салган Железнодорожная,3 97.60
ст.Салган Железнодорожная,4 57.40
ст.Салган Железнодорожная,5 69.30
ст.Салган Железнодорожная,6 27.30
Тундуш пос. Железнодорожная,1 68.40
Тундуш пос. Железнодорожная,4 72.70
Тундуш пос. Малышева,1 33.10
Тундуш пос. Станционная,1 75.40
Тундуш пос. Станционная,2 208.00
Тундуш пос. Станционная,5 426.60
Центр.Береговая,4а 144.00
Центр.Береговая,12 46.50
Центр.Ленина,1 39.80
Центр.Ленина,6 35.70
Центр.Ленина,27 97.00
Центр.Ленина,28 133.01
Центр.Лесная,2 51.00
Центр.Лесная,4а 140.20
Центр.Лесная,5 125.80
Центр.Лесная,7 122.60
Центр.Лесная,12 59.10
Центр.Механизаторов,9 47.90
Центр.Механизаторов,12 37.20
Центр.Победы,2 49.00
Центр.Победы,12 46.40
Центр.Победы,16 44.60
Центр.Садовая,20 77.60
Центр.Садовая,21 76.60
Центр.Садовая,22 84.60
Центр.Садовая,25 72.80
Центр.Садовая,30 33.40
Южный пос. Спартака,1 110.90
Южный пос. Спартака,2 111.80
Южный пос. Спартака,3 111.70
8 марта,45 124.80
Аносова,10 20.08
Аносова,53 72.30
Аносова,119 173.40
Аносова,150 216.00
Аносова,187 87.50
Аносова,204 166.60
Бажова,28 237.30
Бажова,29 390.70
Бажова,30 199.50
Бажова,37 68.00
Белый Ключ кв-л,7 367.80
Белый Ключ кв-л,10 462.40
Белый Ключ кв-л,48 369.70
Кольцова,6 184.50
Красина,24 119.40
Красина,26 148.90
Красина,28 91.60
Красина,30 132.60
Красная,43 71.00
Красная,45 83.40
Свердлова,89 206.70
Свердлова,91 416.60
Свердлова,93 236.30
Спартака,75 192.00
ст.Заводская 1936 км,5 79.40
ст.Заводская 1936 км,7 82.10
ст.Заводская 1936 км,11 142.00
ст.Заводская 1937 км,1 26.20
ст.Заводская 1938 км,1 26.70
ст.Заводская 1938 км,2 37.90
ст.Златоуст 1945км,1 51.50
ст.Златоуст 1948 км,1 161.40
ст.Златоуст 1948 км,2 26.80
ст.Златоуст 1948 км,3 83.70
ст.Златоуст 1948 км,4 26.10
ст.Златоуст 1948 км,5 27.50
Степана Разина,77 134.40
Труда,70 99.50
Трудовая,23 101.30
Чегрэсовская,18 105.20
Чегрэсовская,22 51.90
Чегрэсовская,62 77.30
Бушуева,11 169.90
Бушуева,18 141.30
Виктора Геппа,15 76.90
Виктора Геппа,17 130.40
Златоустовская,29 152.00
Ковшова,46 48.20
Косотурская,25 146.50
Ленина,32 117.10
Ленина,34 68.60
Ленина,190а 166.20
Ленина,215 66.20
Ленина,217 65.20
Ленина,219 65.30
Малая Аптечная,8 51.40
Нагорная 2-я,3 192.60
Нагорная 2-я,5 122.60
Нагорная 2-я,21 36.70
Нагорная 2-я,23 88.10
Назарова,35 79.59
Назарова,36 176.26
Назарова,39 127.86
Назарова,43 104.80
Назарова,45 137.34
Назарова,49 23.10
Петровская,2 58.50
Петровская,22 147.80
Плеханова,19 173.60
Рабочий городок,1 153.50
Рабочий городок,2 132.40
Рабочий городок,4 132.55
Рабочий городок,5 133.28
Рабочий городок,6 89.30
Рабочий городок,7 144.75
Рабочий городок,8 108.86
Рабочий городок,9 136.54
Рабочий городок,10 113.22
Рабочий городок,11 113.89
Скворцова,25 82.20
Таганайская,174 371.03
Таганайская,176 362.45
Воровского,45 79.20
Воровского,49 73.00
Воровского,53 36.10
Грибоедова,84 37.90
Грибоедова,86 39.30
Грибоедова,96 22.40
Грибоедова,98 71.60
Грибоедова,100 35.80
Грибоедова,104 37.50
Грибоедова,106 36.40
Луначарского,1 38.80
Миасская,2 111.20
Миасская,4 149.80
Панфилова,37 26.90
Привокзальная,1 48.00
Привокзальная,3 44.00
Привокзальная,4 100.00
Привокзальная,5 435.80
ст.Таганай,1 83.70
ст.Таганай,2 82.00
ст.Уржумка, 1960 км,1 122.40
Тяговая подстанция,1 109.60
Тяговая подстанция,2 108.60
Тяговая подстанция,3а 199.70
Ухтомского,2 36.10
Ухтомского,4 38.40
Ухтомского,6 36.10
ВЫПОЛНЯЕМЫЕ РАБОТЫ (ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ)
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
ОАО «КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА»
1) Ремонт конструктивных элементов жилых зданий, проведении планово-предупредительных работ по сохранению конструкций (фасадов, кровель, межэтажных лестничных клеток, лестниц, чердачных помещений, технических подвалов), отделка зданий, предотвращающая преждевременный их износ, работы по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилого дома, а также обеспечение безопасности проживания жителей, поддержание нормируемых параметров обеспечения комфортности проживания.
2) Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования, техническое обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения включая работы по контролю технического состояния, поддержание работоспособности и исправности оборудования, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации с целью предотвращения преждевременного износа, а также работ по устранению мелких повреждений, возникающих в процессе эксплуатации, аварийно-ремонтные работы.
3) Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, выполнение обязательных работ по уборке территорий домовладений, уборке лестничных клеток.
УСЛУГИ, СВЯЗАННЫЕ С ДОСТИЖЕНИЕМ ЦЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЯ МКД, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
ОАО «КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА»
Осуществление непосредственного процесса управления, организации заключения договоров подряда с предприятиями, производящими жилищные и коммунальные услуги, осуществление контроля за качеством выполненных работ.
Работы по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги с гражданами-собственниками, нанимателями жилых помещений. Ведение регистрационного учета граждан, проживающих в обслуживаемом жилом фонде, снятие и регистрацию граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
Работы по совершению юридических и иных действий, связанных с взысканием
задолженности с населения в досудебном порядке, и иные действия, необходимые для полного и своевременного исполнения судебных актов в отношении задолженности.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ,
ЗАКЛЮЧАЕМОГО С СОБСТВЕННИКАМИ МКД
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
по адресу: _______________________________________________________
г. Златоуст
"___"_________ ____ г.
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» Златоустовского городского округа, в лице директора Иванова Д.В., действующего на основании Устава,
_____________________________________________________________________________
(Решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, Протокол Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, конкурса, и т.п. ), именуемое в дальнейшем «Управляющая компания» с одной стороны, и собственники помещений многоквартирного дома (Приложение№1), именуемые в дальнейшем «Собственник», действующие от своего имени, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Собственник - лицо, владеющее на праве собственности помещением по адресу: _____________________________________________________________________________________________, находящимся в многоквартирном доме. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
1.2. Управляющий - организация, уполномоченная Общим собранием Собственников многоквартирного дома на организацию управления многоквартирным домом.
1.3. Исполнители - организации различных форм собственности, на которые Управляющим на договорной основе возложены обязательства по предоставлению Собственнику работ (услуг) по ремонту, содержанию жилья, тепло-, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению.
В отношениях с Исполнителями Управляющий действует от своего имени, по поручению и за счет Собственника.
1.4. Общее имущество в многоквартирном доме - принадлежащие Собственникам помещений на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Состав общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, в отношении которого будет осуществляться управление, указан в Техническом паспорте на многоквартирный жилой дом.
1.5. Члены семьи Собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его Собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Иное лицо, пользующееся жилым помещением на основании соглашения с Собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
1.6. Лицо, пользующееся нежилыми помещениями на основании разрешения Собственника данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого разрешения.
1.7. Органом управления многоквартирным домом является Общее собрание Собственников помещений ,которое принимает решения находящиеся в его компетенции.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным Кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Собственник поручает, а «Управляющая компания» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме и обеспечивать предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением (ями) Собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.
2.2. Собственник обязуется оплачивать услуги «Управляющей компании» в порядке, установленном настоящим Договором.
2.3. Обеспечение Собственника и проживающих с ним лиц жилищно-коммунальными услугами производится в соответствии с уровнем благоустройства и технического состояния жилого помещения и жилого дома, указанного в Паспорте жилого помещения, прилагаемом к настоящему договору.
2.4. Стороны при исполнении обязательств, указанных в настоящем договоре, руководствуются Жилищным кодексом РФ, нормативно-правовыми актами РФ, Челябинской области и Златоустовского городского округа.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»
Обязанности «Управляющей компании» :
3.1. Обеспечивать контроль за предоставлением Собственнику и проживающим с ним лицам услуг и работ по содержанию (Приложение № 2), текущему ремонту (Приложение №2а) общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с нормативно-правовыми актами, оплату за которые производить за счет средств Собственника и представительствовать от имени Собственника в разбирательствах, касающихся качества предоставляемых услуг.
3.2. Организовывать заключение с Исполнителями заказа договоров о поставке Собственнику жилищно-коммунальных услуг, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения Собственника и членов его семьи, а также для поддержания многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее Собственнику помещение, в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
3.3. Обеспечивать контроль за своевременным проведением обходов и осмотров жилого помещения сотрудниками жилищно-эксплуатационной организации, во время которых производить работы по устранению мелких повреждений внутриквартирного санитарно-технического оборудования. Во время осуществления общих осмотров, проводимых два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона), обеспечить со стороны жилищных организаций проведение инструктажа Собственника и проживающих с ним лиц о порядке содержания жилого помещения, эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.
3.4. Обеспечивать контроль за производством работ, не включаемых в регламентируемый состав работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по заявлениям Собственников, а также при принятии решения Собрания собственников о передаче в пользование общего имущества ( в т.ч. установка рекламных конструкций на фасадах домов) по дополнительному соглашению и за дополнительную плату.
3.5. Обеспечить круглосуточную работу аварийных диспетчерских служб по аварийному обслуживанию жилого дома, его инженерного оборудования.
3.6. Уведомлять Собственников о ремонте мест общего пользования жилого дома за неделю, об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей жилого дома - не менее чем, за сутки.
3.7. Уведомлять Собственников о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества жилого дома и последствий, связанных с непринятием решений о проведении капитального ремонта.
3.8. Уведомлять Собственников о вынесении предписаний надзорных органов о необходимости устранения нарушений и последствий связанных с непринятием решений об устранении недостатков.
3.9. Обеспечивать контроль за проведением капитального внутриквартирного ремонта санитарно-технического оборудования, капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Собственника согласно требованиям нормативно-правовых актов за счёт дополнительно собираемых средств собственников.
3.10. Своевременно ставить в известность Собственника об изменении тарифов.
3.11. Производить начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обеспечение которыми предусмотрено настоящим договором, в соответствии с нормативно-правовыми документами. Собственнику и проживающим с ним лицам - в соответствии с показаниями внутриквартирных приборов учета, а при их отсутствии – по нормативам потребления услуг.
3.12. Составлять документы (акты) по перерасчету и производить перерасчет за неполное или некачественное предоставление коммунальных услуг.
3.13. По запросу общего собрания собственников либо уполномоченного собранием собственника предоставлять собственникам жилых помещений многоквартирного дома в течение первого квартала текущего года отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год.
«Управляющая компания» вправе:
3.13. Требовать от Собственника соблюдения требований нормативных правовых актов Российской Федерации, Челябинской области и Златоустовского городского округа, регулирующих отношения «Управляющей компании» и Собственника, а также устанавливающих Правила проживания в жилом помещении, Правила использования жилого помещения, Правила пользования коммунальными услугами и других нормативных актов.
3.14. Предупреждать Собственника о необходимости устранения нарушений, связанных с использованием жилого помещения не по назначению либо с ущемлением прав и интересов соседей.
3.15. Осуществлять контроль и в установленном порядке с предварительным уведомлением Собственника производить осмотр жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, с целью проверки их состояния и определения необходимости проведения текущего и капитального ремонта.
3.16. Получать плату за содержание и ремонт жилья, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.
3.17. Производить перерасчет стоимости и оплаты услуг в случае изменения в установленном порядке тарифов на их оплату.
3.18. Предупреждать о прекращении предоставления услуг, предусмотренных настоящим договором, в случае неисполнения Собственником своих обязанностей по их оплате более чем 6 месяцев, после чего приостановить исполнение договора до полного погашения задолженности.
3.19. В случае выявления факта проживания в жилом помещении большего количества лиц, чем зарегистрировано, производить начисление оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на количество лиц, фактически проживающих.
3.20. При отсутствии Собственника и членов его семьи во время возникновения аварийной ситуации (прорыв водопровода, отопления, затопления стоками) входить в жилое помещение в присутствии должностных лиц и свидетелей.
3.21. Требовать от Собственника оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в т.ч. в судебном порядке, а также возмещения в полном объеме всех расходов в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, с причинением ущерба третьим лицам.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА
Обязанности Собственника :
4.1. Ежемесячно производить оплату на расчетный счет, указанный «Управляющей компанией», за жилищные и коммунальные услуги, получаемые непосредственно от жилищно-эксплуатационных и ресурсоснабжающих организаций в порядке, указанном в разделе 5 настоящего Договора.
4.2. Соблюдать правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе:
4.2.1. использовать жилое помещение в соответствии с его назначение и только для проживания граждан;
4.2.2. бережно относиться к помещению, санитарно - техническому оборудованию, объектам благоустройства и зеленым насаждениям, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в жилом помещении немедленно принимать возможные меры по их устранению, а в необходимых случаях сообщать о них обслуживающей организации, «Управляющей компании» или в соответствующую аварийную службу;
4.2.3. обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а именно:
- осуществлять за свой счёт своевременные текущие ремонтные работы, обеспечивающие удовлетворительное санитарно-техническое состояние помещение, не реже 1 раза в пять лет: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт и замена внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
- своевременное устранять повреждения санитарного оборудования и приборов;
- не допускать повреждения электропроводки как внутри жилого помещения, так и в местах общего пользования;
- не допускать повреждений, разрушений систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, мусоропроводов;
- соблюдать чистоту и порядок в кабинах лифтов, на лестничных клетках и других местах общего пользования;
- не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, которые могут засорять трубы, колодцы, решетки или отлагаться на стенках трубопроводов и иного оборудования систем канализации, образовывать в канализационных сетях и сооружениях пожаровзрывоопасные и токсичные газопаровоздушные смеси;
- выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные для этого места;
- не допускать повреждения строительных конструкций жилого дома.
4.2.4. экономно расходовать воду, тепловую энергию и другие коммунальные услуги:
- не допускать утечки воды по причине технических неполадок либо халатности;
- ежегодно к началу отопительного сезона за свой счет производить утепление оконных и дверных проемов для обеспечения сохранности тепла;
- не допускать слив теплоносителя из систем и приборов отопления и (или) его использование на бытовые нужды.
4.2.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ в занимаемое помещение, при наличии удостоверения установленного образца, сотрудников «Управляющей компании» и обслуживающей организации для:
- проведения плановых осмотров;
- планового и аварийного ремонтов водопроводных, канализационных, тепловых сетей;
- установления пломб, перекрытия систем водоснабжения, отопления в случае не внесения платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев;
- выявления и актирования факта нарушений правил пользования системами водоснабжения и отопления.
4.2.6. При отсутствии в жилом помещении более 3-х дней оповестить «Управляющую компанию» о системах доступа в жилые помещения на случай возникновения аварийной ситуации.
4.2.7. Не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, переустановку санитарно-технического и иного оборудования либо установку дополнительного оборудования без согласования с «Управляющей компанией» в установленном действующим законодательством порядке.
4.3. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, при топке печей и кухонных очагов, не допускать установки самодельных предохранительных электрических устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности.
4.4. Соблюдать правила общежития, не допускать выполнения в жилом доме работ или совершения действий, приводящих к порче помещений, нарушению конструктивных элементов здания либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания в других жилых помещениях. Содержать животных при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил.
4.5. Пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии их громкости, не нарушающей покоя жильцов дома, с 22.00 до 6.00 часов.
4.6. Не устанавливать и не использовать электрические приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру без письменного разрешения «Управляющей компании» .
4.7. При наличии приборов учета воды в срок с 25 по 30 число ежемесячно в письменной форме передавать данные счетчиков по расходу воды на конец месяца.
4.8. В случае увеличения числа проживающих в жилом помещении сообщить «Управляющей компании» о количественном изменении проживающих в течение семи дней с момента регистрации вновь прибывших по месту жительства или временного пребывания в установленном порядке.
4.9. Ознакомить всех совместно проживающих с Собственником в жилом помещении с условиями Договора. Соблюдать обязанности, предусмотренные настоящим договором, и обеспечивать их соблюдение проживающими в помещении лицами.
4.10. Подавать заявки на устранение аварийных неисправностей инженерного оборудования диспетчеру обсуживающей организации либо диспетчеру аварийных служб города.
4.11.Принимать решение на общем собрании собственников о проведении капитального ремонта, а также работ по устранению нарушений, указанных в предписании надзорных органов, и нести расходы по вышеуказанным обязанностям в соответствии с действующим законодательством.
Собственник вправе:
4.13. Требовать получение жилищно-коммунальных услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу.
4.14. Требовать устранения в установленном порядке недостатков в предоставлении услуг.
4.15. Требовать снижения в установленном порядке платы за неполное или некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг в связи со снижением объема и (или) качества их предоставления, в том числе вызванного перерывами предоставления сверх предусмотренных Договором сроков.
Расчет суммы, уменьшающей оплату за очередной месяц в связи с некачественным предоставлением услуг за прошедшие месяцы, производится при наличии акта, который составляется представителем «Управляющей компании» , Собственником, представителем исполнителя услуг.
4.16.В случае временного отсутствия граждан, зарегистрированных в жилом помещении, требовать в установленном порядке от «Управляющей компании» перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.
4.17. Пользоваться льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг в случае наличия прав в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов городского самоуправления, а также получать в установленном порядке компенсации (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг.
4.18.Принимать решение на общем собрании собственников об изменении перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и изменений размера платы по вышеуказанным работам с учетом предложений «Управляющей компании»
5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ
5.1. «Собственник» производит платежи за оказанные ему жилищные и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за месяцем потребления на расчетный счет, указываемый «Управляющей компанией», на основании счета-квитанции, предъявляемой «Управляющей компанией» путем почтовой или иной рассылки.
Размер платы за жилищные и коммунальные услуги определяется с учетом общей площади занимаемого жилого помещения, количественных и качественных характеристик жилого дома, численности проживающих в данном жилом помещении, нормативов потребления коммунальных услуг или показаний приборов учета (при их наличии).
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются органами местного самоуправления Златоустовского городского округа и «Единым тарифным органом Челябинской области».
5.2. В случае, если в жилом помещении никто не зарегистрирован в установленном порядке, но фактически проживает, оплата за отопление, содержание и ремонт жилья, уборку мест общего пользования и придомовой территории, горячее водоснабжение (ГВС), холодное водоснабжение (ХВС) и водоотведение производится по нормативам потребления и тарифам из расчета на одного человека или в соответствии с показаниями приборов учета по ХВС и ГВС.
Факт проживания устанавливается комиссионно, с участием представителей обслуживающих организаций, «Управляющей компании» , Собственника, старшего дома либо иных жителей дома.
5.3. Оплата за содержание жилья, текущий ремонт и отопление осуществляется независимо от факта проживания.
5.4. Плата за пользование общедомовой телевизионной антенной, общедомовой сетью кабельного телевидения определяется в соответствии с ценой соответствующих услуг, устанавливаемой поставщиками указанных услуг.
5.5. Сумма, указанная в квитанции на оплату, складывается из текущих платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, включающей в себя плату за управление, задолженности Собственника на момент выписки счета-извещения, суммы, доначисленной в связи с повышением тарифа на услуги, штрафных санкции, пени, а также суммы перерасчета за некачественное предоставление услуг, уменьшающей общую сумму платежей.
Сумма текущих платежей определяется с учетом предоставляемых льгот Собственнику и лицам, проживающим с ним.
6. ФОРС МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
6.1. «Управляющая компания» освобождается от ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств по причине форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы), а также за действия Собственника при их возникновении.
6.2. Под форс-мажорными обстоятельствами понимается следующее:
- ураганы, наводнения, землетрясения и другие стихийные бедствия;
- военные и террористические действия, а также другие чрезвычайные обстоятельства.
6.3. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций ресурсоснабжающие организации могут прекратить или ограничить отпуск ресурса и прием сточных вод без предварительного уведомления «Управляющей компании» и Собственника.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. При нарушении условий настоящего договора стороны несут предусмотренную действующим законодательством ответственность, а также возмещают другой стороне причиненные убытки в установленном порядке.
7.2. В случае несвоевременного внесения платы за жилищные и коммунальные услуги Собственник уплачивает пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
7.3. В случае обнаружения факта утечки, потерь и нерационального использования энергоресурсов по вине Собственника, он несет ответственность за оплату фактически потребленного ресурса, а также уплачивает штраф в размере 30% от суммы доначисленной в счет оплаты за ресурс. Штраф налагается на основании акта, составленного в двух экземплярах представителем «Управляющей компании», или обслуживающей организацией в присутствии Собственника либо лиц, проживающих с ним. В случае, если Собственник либо лица, проживающие с ним, отказываются от подписания акта, он считается действительным с отметкой «от подписи отказался».
7.4. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, установленных для квартир (комнат), возлагается на Собственника. В случае, если будет установлена соответствующими органами вина Собственника в возникновении пожара, то он возмещает ущерб, причиненный в результате пожара общему имуществу дома, другим нанимателям и собственникам жилых и нежилых помещений, в размере, установленном в добровольном порядке, или судом.
7.5. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.6. Управляющая компания освобождается от ответственности за некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг, а также за нарушение сроков оказания услуг, если это явилось следствием непреодолимой силы, действия либо бездействия Собственника или третьих лиц, в том числе непринятие решений собственниками по вопросам проведения работ по капитальному ремонту и устранения нарушений изложенных, в предписаниях надзорных органов.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Лица, проживающие совместно с Собственником, пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора.
8.2. В случае если отопление, ГВС, ХВС, газ, электроснабжение отсутствуют во всех квартирах дома (подъезда, группы домов), инициатором составления акта об отсутствии услуг выступает «Управляющая компания».
8.3. По инициативе ресурсоснабжающих и жилищно-эксплуатационных организаций предоставление (оказание) услуг может быть прекращено без предварительного уведомления Собственника в связи с необходимостью принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии, при угрозе жизни и безопасности людей.
Время прекращения, отсутствия или уменьшения поставки услуги должно быть отмечено в журнале диспетчерской службы по заявлению жителей, и составлен соответствующий акт. Акт составляется представителем «Управляющей компании», старшим по дому и представителем ресурсоснабжающего предприятия.
8.4. В случае, если отопление, ГВС, ХВС, газ, электроснабжение отсутствуют в данном помещении более суток, то Собственник (наниматель) или лицо, проживающее с ним, подает заявку «Управляющей компании» или непосредственно в жилищно-эксплуатационную или ресурсоснабжающую организацию, в т.ч. устно по телефону. В случае, если по данному факту некачественного предоставления услуг Собственник требует уменьшения оплаты за услуги, то совместно с представителями «Управляющей компании» и ресурсоснабжающей организацией составляется акт по форме, указанной в (Приложении № 4), являющийся основанием для перерасчета.
8.5. «Управляющая компания» обязана гарантировать прием заявок и оформление актов в течение ближайшего рабочего дня.
8.6. В случае поступления жалоб на низкую температуру воздуха в квартирах в акте указываются: выполнение мероприятий по утеплению оконных и дверных заполнений, а также отсутствие либо наличие загромождений у нагревательных приборов.
8.7. Температура воздуха в жилом помещении и температура воды замеряется с участием представителя ресурсоснабжающей организации.
Внутренняя температура воздуха замеряется на внутренней стене помещения на расстоянии не менее одного метра от наружной стены и 1,5 метров от пола. Температура ГВС замеряется в зоне водоразбора.
8.8. В случае смены обслуживающей организации «Управляющая компания» уведомляет об этом Собственника с указанием реквизитов новой жилищно-эксплуатационной организации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Изменения и дополнения в настоящий договор допускаются по согласованию сторон и оформляются дополнительным письменным соглашением за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.
9.2. Договор подлежит изменению в случае принятия законов или нормативных актов, устанавливающих для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении Договора.
9.3. В случае смерти лица, с которым заключен настоящий Договор, или потери им права собственности на жилое помещение Собственника, настоящий Договор подлежит расторжению наряду с заключением договора с лицом (лицами), у которого появляется право собственности на данное жилое помещение в силу закона, завещания, покупки после регистрации данного права в установленном порядке.
9.4. Все споры и разногласия между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами.
9.5. Все возникшие претензии по Договору должны быть рассмотрены сторонами в течение 30 дней с момента получения претензии (кроме аварийных случаев).
9.6. В случае невозможности достижения согласия между сторонами путем переговоров спор разрешается в административном либо судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9.7. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
9.8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру которого хранится у каждой из сторон.
9.9. Договор заключается на пять лет и вступает в силу с момента его подписания сторонами.
9.10. На основании решения собрания Собственников многоквартирного дома Собственники вправе расторгнуть договор в любое время с оформлением письменного предупреждения «Управляющей компании» за три месяца.
9.11. Все перечисленные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
Приложение № 1 Перечень собственников с указанием Ф.И.О., адреса квартиры, документа, удостоверяющего право собственности.
Приложение № 2 Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными предприятиями по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Приложение № 2а Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными предприятиями при по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Приложение №3 Перечень коммунальных услуг.
Приложение № 4 Акт обследования жилого помещения по недопоставке коммунальных услуг.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
«Управляющая компания»
Наименование: ОАО «КГХ»
Адрес: ул. Островского, 7 ИНН 7404050987
Расчетный счет № 40702810672150002917 «Челябинское ОСБ 8597» г.Челябинск
БИК 047501602
К/С 30101810700000000602
Телефоны аварийных служб:
Телефон бухгалтера:
Директор ОАО «КГХ»:
_____________________________Д.В.Иванов Собственник помещений многоквартирного дома
Список собственников с указанием
адрес: улица, № дома ,№ квартиры, общая площадь квартиры,
Ф.И.О. собственников, документа, удостоверяющего право собственности в приложении № 1
ПРИНЦИПАЛ
____________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
___________________________________________
Адрес:______________________________________
___________________________________________
Телефоны :________________
ПРИНЦИПАЛ
____________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
___________________________________________
Адрес:______________________________________
___________________________________________
Телефоны :________________
Приложение № 1
Собственники помещений в многоквартирном доме
Характеристика дома _________________________________________________________________
(адрес, количество этажей)
1.__________________________________________________________________________________
(ф.и.о., документ, удостоверяющий право собственности, доля в праве)
___________________________________________________________________________________________________________________
________________________________, помещение состоит из _____комнат, общей площадью __________________ кв.м
характеристика помещения (квартира, комната)
____________________________
(подпись)
2. .__________________________________________________________________________________
(ф.и.о., документ, удостоверяющий право собственности, доля в праве)
___________________________________________________________________________________________________________________
________________________________, помещение состоит из _____комнат, общей площадью __________________ кв.м
характеристика помещения (квартира, комната)
____________________________
(подпись)
3. .__________________________________________________________________________________
(ф.и.о., документ, удостоверяющий право собственности, доля в праве)
___________________________________________________________________________________________________________________
________________________________, помещение состоит из _____комнат, общей площадью __________________ кв.м
характеристика помещения (квартира, комната)
____________________________
(подпись)
4. .__________________________________________________________________________________
(ф.и.о., документ, удостоверяющий право собственности, доля в праве)
___________________________________________________________________________________________________________________
________________________________, помещение состоит из _____комнат, общей площадью __________________ кв.м
характеристика помещения (квартира, комната)
____________________________
(подпись)
Приложение № 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах водопровода и канализации (уплотнение сгонов, устранение засоров, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей общедомовых электротехнических устройств ( смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) в местах общего пользования (подъезды, подвалы, чердаки).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
10.Обслуживание электросетей, систем освещения и оборудования в местах общего пользования, электроплит в квартирах
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Снятие пружин на входных дверях.
3. Консервация системы центрального отопления.
4. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
5. Ремонт просевших отмосток.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей. в местах общего пользования .
2. Утепление чердачных перекрытий.
3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
5. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.
6. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
7. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
8. Утепление бойлеров.
9. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
10. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
12. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
13. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
4. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
5. Удаление с крыш снега и наледей.
6. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
7. Очистка подвалов и чердаков от бытового и строительного мусора
8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.
9.Уборка и содержание лестничных клеток и маршей .
Приложение № 2 а
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,ВКЛЮЧАЯ РЕМОНТ АВАРИЙНОГО ХАРАКТЕРА
1. Фундаменты и подвальные помещения
1.1. Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.
1.2. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления и др.
1.3. Восстановление участков гидроизоляции фундаментов.
1.4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
1.5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.).
1.6. Смена отдельных участков ленточных столбовых фундаментов или стульев под деревянными зданиями.
1.7. Ремонт вентиляционных продухов.
1.8. Ремонт отмостки.
1.9. Восстановление приямков, входов в подвалы.
2. Стены и фасады
2.1. Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен.
2.2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и пане¬лей.
2.3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
2.4. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
2.5. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
2.6. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.
2.7. Замена покрытий, выступающих частей по фасаду.
3. Перекрытия
3.1. Временное крепление перекрытий.
3.2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков межбалочного заполне¬ния, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и стяжки. Антисептирование и противопо¬жарная защита древесины.
3.3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
3.4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
3.5. Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Окраска балок.
4. Крыши
4.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подко¬сов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.
4.2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
4.3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных мате¬риалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапе¬тов, колпаки и зонты над трубами и пр.
4.4. Замена водосточных труб.
4.5. Полная осмолка рулонной кровли с заменой отдельных участков.
4.6. Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с частичной заменой нижележащих слоев.
4.7. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.
4.8. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.
4.9. Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления.
4.10. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов.
4.11. Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия.
4.12. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши.
4.13. Оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.
5. Оконные и дверные заполнения
5.1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений.
5.2. Смена оконных и дверных приборов.
6. Перегородки
6.1. Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.
6.2. Заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков.
6.3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
7.1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
7.2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.
7.3. Частичная замена и укрепление металлических перил.
7.4. То же элементов деревянных лестниц.
7.5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжения балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной ста¬лью, замена балконных решеток.
7.6. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.
7.7. Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
8. Полы
8.1. Замена отдельных участков покрытия полов.
8.2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной заменой покрытия.
9. Печи и очаги
9.1. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.
9.2. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
9.3. .Ремонт печей и кухонных очагов.
10. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях
10.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. Восстановление облицовки стен и полов кера¬мической и другой плиткой отдельными местами.
10.2. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).
11. Центральное отопление
11.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
11.2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
11.3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов.
12. Вентиляция
12.1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.
12.2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования.
13. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)
13.1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена от¬дельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий. Восстановление разрушенной теп¬лоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров.
13.2. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.
13.3. Замена внутренних пожарных кранов.
14. Электротехнические устройства
14.1. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.
14.2. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) в местах общего пользования зданий.
14.3. Замена светильников в местах общего пользования зданий.
14.4. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.
15. Внешнее благоустройство
15.1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных дорожек и площадок, отмосток по пери¬метру здания.
Приложение № 3
ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(нужное указать)
1. Холодное водоснабжение
2. Горячее водоснабжение
3. Водоотведение (канализация)
4. Отопление
Приложение № 4
АКТ
обследования жилого помещения по недопоставке коммунальных услуг
Комиссия в составе:
-представитель обслуживающего предприятия________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
-инженер КГХ______________________________________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
-представитель поставщика услуг____________________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
квартиросъемщик__________________________________________________________________________________
(номер квартиры, ф.и.о.)
Составили настоящий акт о том, что по адресу:___________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
в период с ___________________________________________по______________________________________________
(дата,час) (дата,час)
отсутствовало_________________________________________________________________________________________
(название коммунальной услуги)
Акт составлен для перерасчета за коммунальные услуги
Члены комиссии:
Представитель обслуживающей организации_____________________________________
Инженер КГХ ______________________________________________________________
Представитель поставщика услуг _______________________________________________
Квартиросъемщик ____________________________________________________________
ОПИСАНИЕ СОДЕРЖАНИЯ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД
В состав обязательных работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов входят: 1.Работы по осмотрам общего имущества МКД, подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации включающие в себя:
- расконсервацию, консервацию, ремонт, регулировку, промывку и испытание
систем центрального отопления;
- ремонт и утепление наружных водоразборных кранов, колонок
- замену разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования;
- укрепление водосточных труб, колен, воронок;
- ремонт просевшей отмостки;
- ремонт и укрепление входных дверей;
- утепление бойлеров;
- утепление и прочистку дымовентиляционных каналов;
2. Работы по проведению технических осмотров и мелкого ремонта, включающие в себя; - работы по проведению технических осмотров и устранение технических неисправностей электротехнических устройств, а так же обеспечение освещения помещений общего пользования;
- аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей;
- работы по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, дератизации и дезинсекции;
- работы по проведению технических осмотров и устранение технических неисправностей в системах вентиляции и дымоудаления;
3. Работы по уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включающие в себя;
- сдвижку и подметание снега при отсутствии снегопада и при снегопаде;
- подметание земельного участка в летний период;
- уборка мусора с газонов придомовых территорий;
- очистка урн на придомовых территориях.
4. Работы по содержанию помещений общего пользования, включающие в себя:
- влажную уборку, подметание полов в местах общего пользования (лестничные клетки и марши).
5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
6. Обслуживание и ремонт лифтов.
Перечень выполняемых работ зависит от степени благоустройства жилфонда.
УКРУПНЕННАЯ СТОИМОСТЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД
С 01.01.2010Г.
в расчете на единицу измерения, при различной степени благоустройства в расчете
на 1 м2 общей площади помещений в многоквартирном доме составляет:
Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения
№ для граждан, проживающих в отдельных квартирах,
п/п Перечень категорий домов комнатах в коммунальных квартирах, руб./м2/месяц
Содержание и текущий ремонт Вывоз ТБО
жилого помещения лифтового хозяйства
(руб./м2 с НДС) (руб./м2 с НДС) (руб./м2 с НДС)
1. Жилые дома с полным перечнем 9,21 3,78 0,73
коммунальных услуг
2. Жилые дома с центральным 8,47 ------------ 0,73
отоплением, ХВС, канализацией,
(без ГВС)
3. Жилые дома с центральным 8,06 ------------ 0,73
отоплением, ХВС (без ГВС и
канализации)
4. Жилые дома с центральным 7,46 ------------ 0,73
отоплением (без ГВС, ХВС,
канализации)
5. Жилые дома без центральной 6,42 ------------ 0,73
системы отопления (без коммунальных
услуг)
Размер платы
за обслуживание и плановопредупредительный ремонт внутридомового
газового оборудования ( с учетом содержания внеквартирных сетей)
№ п/п Наименование оборудования Цена, руб./м2
(с НДС)
1. Газовая плита и внеквартирные сети 0,17
2. Газовая плита, газовый проточный водонагреватель (автоматический) и внеквартирные сети 0,41
ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ, КОТОРЫЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗАКУПАЕТ У РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:
- тепловая энергия для поставки услуг «Отопление и горячее водоснабжение»,
- вода для поставки услуг по водопотреблению.
Единым поставщиком коммунальных услуг на территории Златоустовского городского округа является АУ «УЖКХиТ».
Тарифы на коммунальные ресурсы для АУ «УЖКХиТ» устанавливаются регулирующим органом на каждый календарный год, согласно действующего законодательства: Единым тарифным органом Челябинской области.
По услуге «Водопотребление» - 16,39 руб/м3(с НДС);
По услуге «Водоотведение» - 6,47 руб./м3 (с НДС);
По услуге «Отопление» - 877,09руб./Гкал. ( НДС);
ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ:
По услуге «Отопление» - 29,68 руб./м2.(в отопительный период) (с НДС);
19,00 руб./м2. (при оплате равномерно в течении года) (с НДС);
По услугам «ХВС», «ГВС», «Водоотведение» тарифы устанавливаются в зависимости от степени благоустройства, согласно приложения №1.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
Плата на 1 чел. руб./мес. ( в т.ч. НДС)
п/п Водоснабжение Водоснабжение Водоотведение
(ХВС) (ГВС)
1 2 3 4 5
1. Дома с полным перечнем
коммунальных услуг 118,80 199,27 56,09
2. Дома с водопроводом, канали-
зацией, ванной, газовыми 99,71 --- 39,36
колонками
3. Дома с водопроводом, канали-
зацией, газовым и эл./нагревом 84,75 --- 33,46
воды
4. Дома с водопроводом, канали-
зацией, ГВС, без ванн 86,75 149,98 40,34
5. Дома с водопроводом, канали-
зацией, ГВС, мойкой,(без ванн, 65,15 100,60 28,14
душа)
6. Дома с водопроводом, канали-
зацией, газоснабжением 56,83 --- 22,43
(без ванн, ГВС)
7. Дома с водопроводом, канали-
зацией (без газоснабжения, 42,37 --- 16,73
ванн, ГВС)
8. Дома с водопроводом
(без канализации, ГВС) 42,37 --- ----
9. Водопроводная колонка
(для муниципального жилья) 14,96 --- ----
Данные для стандарта раскрытия информации
Данные для стандарта раскрытия информацииорганизаций, осуществляющих деятельность в сфере
управления многоквартирными домами
( по постановлению правительства РФ № 731 от 23.09.2010г.)
ФИРМЕННОЕ НАИМЕНОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
Открытое Акционерное Общество «Комитет городского хозяйства» (ОАО «КГХ»)
- ФИО руководителя УК: Директор Иванов Дмитрий Владимирович
РЕКВИЗИТЫ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ОГРН 1087404001574, номер свидетельства о государственной регистрации
74 № 004720575 от 19.06.2008г. присвоен Инспекцией ФНС России по г.Златоусту Челябинской области.
ПОЧТОВЫЙ АДРЕС, САЙТ В СЕТИ ИНТЕРНЕТ
456209, Россия, г.Златоуст, Челябинская область, Ул. Островского,7,
Тел., Факс 8(3513) 63-25-10, Е-mail: kgh-zlatoust@mail.ru
РЕЖИМ РАБОТЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ОАО «КГХ»
Понедельник-Пятница с 8-30 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 12-30.
Часы личного приема граждан руководителем УК 2 –я, 4-я среда каждого месяца по записи с 15-00. Сотрудники отделов принимают граждан ежедневно с 8-30 до 17-00.
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
ОАО «КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА»
------------------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
-------------------------------------------------------
1. Дома с полным перечнем коммунальных услуг:
Генераторная,3 3075.04
Генераторная,35 460.81
Генераторная,55 1495.30
Генераторная,57 355.20
Дачная,7 961.00
Дачная,9 861.90
Калибровая,2 1571.90
Калибровая,6 1591.50
Кирова,4 913.66
Кусинское шоссе,5а 699.70
Кусинское шоссе,6а 1131.10
Кусинское шоссе,7а 993.15
Кусинское шоссе,8а 876.90
Кусинское шоссе,10а 3033.94
Матросова кв-л,1 3844.70
Матросова кв-л,1а 2701.80
Матросова кв-л,2 4324.10
Матросова кв-л,3 2899.40
Матросова кв-л,3а 1567.20
Матросова кв-л,4 8514.10
Матросова кв-л,5а 5443.40
Матросова кв-л,6 7748.40
Мельнова,1 2061.54
Мельнова,2 1957.40
Мельнова,3 1994.20
Мельнова,5 1989.70
Мельнова,7 2914.10
Мельнова,8 1625.10
Мельнова,8б 2720.00
Металлист кв-л,1 5109.50
Металлист кв-л,3 1448.00
Металлист кв-л,5 4500.10
Металлист кв-л,6 6452.10
Н-Заводская 2-я,53 2736.03
Н-Заводская 2-я,55 2963.70
Н-Заводская 2-я,57 3114.90
Н-Заводская 3-я,6а 2387.30
Н-Заводская 3-я,26 3864.30
Риты Сергеевой,17 350.30
Сев-Запад 1 кв.,2 3965.30
Сев-Запад 1 кв.,3 6896.03
Сев-Запад 1 кв.,4 4553.25
Сев-Запад 1 кв.,5а 2633.50
Сев-Запад 1 кв.,6 8464.60
Сев-Запад 1 кв.,7 4622.81
Сев-Запад 1 кв.,8 4301.10
Сев-Запад 1 кв.,11 3935.51
Сев-Запад 1 кв.,12 5787.80
Сев-Запад 1 кв.,14 5425.85
Сев-Запад 1 кв.,15 4392.67
Сев-Запад 1 кв.,16 5742.40
Сев-Запад 1 кв.,17 4414.60
Сев-Запад 1 кв.,18 5762.50
Сев-Запад 1 кв.,19 4404.00
Сев-Запад 2 кв.,2а 3226.10
Сев-Запад 2 кв.,3 4738.80
Сев-Запад 2 кв.,3а 4786.05
Сев-Запад 2 кв.,4 2724.59
Сев-Запад 2 кв.,5 5816.15
Сев-Запад 2 кв.,7 2729.87
Сев-Запад 2 кв.,8 2705.02
Сев-Запад 2 кв.,11 2726.42
Сев-Запад 2 кв.,12 4406.20
Сев-Запад 2 кв.,13 2742.80
Сев-Запад 2 кв.,17 3919.00
Сев-Запад 2 кв.,18а 3790.40
Сев-Запад 2 кв.,19 3880.60
Сев-Запад 2 кв.,20 7779.10
Сев-Запад 2 кв.,22 6286.00
Сев-Запад 2 кв.,23 5812.50
Сев-Запад 2 кв.,23а 981.80
Сев-Запад 2 кв.,24 1921.80
Сев-Запад 2 кв.,25 4449.35
Советская,1 795.30
Советская,2 738.10
Советская,5 700.20
Строителей,8 5765.02
Строителей,9 2729.08
Строителей,10 2719.84
Строителей,10а 3541.02
Строителей,11 8079.85
Строителей,12 8659.04
Строителей,13 7122.94
Центр.Ленина,30 953.10
Центр.Механизаторов,15 944.04
Центр.Механизаторов,17 934.40
Центр.Механизаторов,19 1434.22
Чернышевского,7 4404.70
Чернышевского,9 716.70
Чернышевского,13 4720.56
Чернышевского,17 905.10
Чернышевского,19 621.90
Чернышевского,21 2219.50
Шевченко,1 2714.22
Шевченко,2 4137.00
Шевченко,3 2712.80
Шевченко,8 1553.62
Аносова,174 2783.70
Аносова,175 1258.40
Аносова,176 2344.40
Аносова,194 4358.10
Аносова,217 134.80
Аносова,225 84.80
Аносова,251 1115.94
Аносова,261 3248.00
Аносова,265 3198.30
Аносова,267 2908.80
Аносова,269 3036.00
Аносова,271 2985.60
Аносова,275 10263.50
Бориса Ручьева,1 1331.80
Бориса Ручьева,5 1263.00
Бориса Ручьева,7 1750.00
Бориса Ручьева,9 680.20
Бориса Ручьева,11 898.66
Бориса Ручьева,13 683.88
Бориса Ручьева,15 8047.71
Бр.Пудовкиных,3 671.90
Бр.Пудовкиных,4 1333.10
Бр.Пудовкиных,6 1595.50
Бр.Пудовкиных,7 715.90
ЗЭС пос.,4 330.30
ЗЭС пос.,6 1806.70
ЗЭС пос.,8 2502.90
Карла Маркса,4 6976.10
Карла Маркса,4а 3850.60
Карла Маркса,8 3069.30
Карла Маркса,11 5747.00
Карла Маркса,12 527.90
Карла Маркса,13 2079.60
Карла Маркса,14 1541.60
Карла Маркса,15 1042.40
Карла Маркса,17 2293.40
Карла Маркса,18 1723.93
Карла Маркса,19 1160.76
Карла Маркса,20 2569.70
Карла Маркса,21 1886.20
Карла Маркса,22 1845.39
Карла Маркса,23 1200.20
Карла Маркса,24 2135.17
Карла Маркса,25 1267.30
Карла Маркса,29 1216.20
Карла Маркса,29а 221.20
Карла Маркса,31 4718.55
Карла Маркса,33 1544.70
Карла Маркса,35 2149.20
Карла Маркса,37 1976.70
Карла Маркса,37а 2535.80
Карла Маркса,41 2319.55
Карла Маркса,43 3031.03
Карла Маркса,45 5251.60
Карла Маркса,47 5643.80
Карла Маркса,49 3014.00
Карла Маркса,51 2811.56
Карла Маркса,57 1983.90
Карькова,49 142.00
Карькова,51 122.90
Карькова,53 292.30
Керамическая 1-я,3 670.10
Керамическая 1-я,4 671.90
Клубный пер.,1 1694.20
Ковшова,49 1804.30
Макаренко,1 2332.10
Макаренко,2 702.80
Макаренко,6 1344.60
Мамина-Сибиряка,2 426.87
Металлургов,1 3378.54
Металлургов,3 3606.63
Металлургов,5 3651.70
Металлургов,6 1512.40
Металлургов,7 3619.47
Металлургов,10 1571.98
Металлургов,12 3138.85
Металлургов,16 1536.20
Насосная,28 840.70
Насосная,30 2593.10
Н-Вокзальная 3-я,2 4304.90
Н-Вокзальная 4-я,3 3242.70
Н-Вокзальная 4-я,4 1618.60
Н-Вокзальная 4-я,6 2141.90
Н-Вокзальная 5-я,1 747.50
Н-Вокзальная 5-я,78 204.90
Н-Вокзальная 5-я,131 343.50
Н-Вокзальная 6-я,6 140.70
Н-Заводская 1-я,33 4307.40
Н-Заводская 1-я,34 4503.14
Н-Заводская 1-я,36 2295.83
Н-Заводская 1-я,38 2534.04
Н-Заводская 1-я,40 2505.00
Н-Заводская 1-я,42 1256.50
Н-Заводская 1-я,46 996.80
Н-Заводская 1-я,91 2484.80
Пугачева,2 5822.60
Пугачева,10 2321.00
Пугачева,12 2094.40
Пугачева,14 2067.90
Пугачева,16 2117.10
Румянцева,7 3206.20
Румянцева,10 1892.80
Румянцева,11 5727.40
Румянцева,13а 5724.80
Румянцева,14 3119.50
Румянцева,16 253.20
Румянцева,17 3161.90
Румянцева,18 3125.70
Румянцева,19 3119.00
Румянцева,20 2708.80
Румянцева,21 6437.40
Румянцева,23 2162.20
Румянцева,25 6441.40
Румянцева,93 7205.70
Румянцева,97 10889.20
Свердлова,11 5234.00
Свердлова,13 3215.20
Свердлова,17 7611.10
Свердлова,22 3030.60
Свердлова,23 3908.50
Свердлова,25 4373.01
Свердлова,26 4378.70
Свердлова,36 5037.20
Свердлова,100 332.90
Свердлова,102 327.50
Свердлова,104 624.80
Свердлова,106 1860.20
Солнечная,6 264.50
Спортивная,105 905.00
Спортивная,107 1098.40
Сталеваров,7 1563.15
Сталеваров,9 3137.86
Сталеваров,11 3216.53
Степана Разина,6 4211.80
Степана Разина,9 7719.80
Степана Разина,10 5281.60
Степана Разина,11 4875.20
Степана Разина,17 5271.00
Степана Разина,25 4543.50
Степана Разина,107 437.98
Степана Разина,111 519.70
Степана Разина,118 3390.60
Степана Разина,126 535.60
Тесьминская 3-я,114 4435.00
Трамвайный проезд,3 1243.90
Трудовая,105 2989.00
Шоссейная 2-я,2 2530.10
Щербакова,2а 3249.10
Южно-Уральский кв-л,1 8669.21
1 линия,2 2593.40
1 линия,5 7719.26
1 линия,6 4386.60
1 линия,7 2542.70
1 линия,9 2515.00
1 линия,10 2081.10
1 линия,12 2592.81
1 линия,13 2984.60
1 линия,15 2547.30
1 линия,16 2618.68
1 линия,17 2198.40
1 линия,18 2529.03
1 линия,19 2540.10
1 линия,20 3742.50
2 линия,1 4446.25
2 линия,2 3527.70
2 линия,3 3137.90
2 линия,4 2014.70
2 линия,5 3106.74
2 линия,6 3504.74
2 линия,7 3537.40
2 линия,8 3518.46
2 линия,8а 1968.51
2 линия,9 3444.08
2 линия,10 3505.70
3 линия,1 4424.88
3 линия,2 2599.90
3 линия,3 3207.50
3 линия,4 3542.43
3 линия,5 3098.10
3 линия,6 2048.20
3 линия,7 2473.74
3 линия,8 3581.74
3 линия,10 3538.00
3 линия,11 3501.64
3 линия,13 3538.98
3 линия,15 1924.20
3 линия,15а 1815.90
30 лет Победы,8 5660.00
30 лет Победы,8а 8023.10
30 лет Победы,9 5731.13
30 лет Победы,9а 11622.73
30 лет Победы,10 5662.00
30 лет Победы,11 5738.00
30 лет Победы,12 5712.10
30 лет Победы,13 5784.50
30 лет Победы,14 5582.10
4 линия,1 4436.20
4 линия,2 2532.00
4 линия,4 3479.00
4 линия,5 2987.40
4 линия,7 2799.90
4 линия,11а 4410.30
4 линия,13 3511.60
5 линия,2 2701.93
5 линия,3 2709.61
5 линия,5 3552.10
5 линия,5а 4280.20
5 линия,6 2598.70
5 линия,9 2570.64
5 линия,9а 1616.80
5 линия,10 4385.60
5 линия,11а 1925.00
6 линия,4 3612.66
6 линия,5 3540.00
6 линия,6 3578.40
6 линия,7 3478.90
6 линия,8 2465.60
6 линия,9 2651.20
6 линия,9а 1325.70
6 линия,12 3456.10
7 линия,1 4437.40
7 линия,3 2554.80
7 линия,6 3535.60
7 линия,7 3448.62
7 линия,7а 4311.00
7 линия,8 3513.55
7 линия,9 2898.50
7 линия,9а 2628.30
7 линия,10 2731.70
7 линия,11 3481.20
8 линия,2 4417.00
8 линия,3 2714.20
8 линия,4 2561.10
8 линия,5 2752.55
8 линия,6 2558.36
8 линия,7 2729.30
8 линия,8 3297.60
8 линия,9 3155.00
8 линия,9а 4267.50
8 линия,10 2536.40
8 линия,11 2660.54
8 линия,12 4382.60
8 линия,13 4427.60
8 линия,14 4328.10
8 линия,16 3376.52
8 линия,17 4421.90
Машиностроителей,2 449.00
Молодежный кв-л,1 8798.30
Молодежный кв-л,7 8683.61
Молодежный кв-л,8 8545.50
Профсоюзная,2 7133.25
Аникеева,5 870.80
Бушуева,1 383.30
Бушуева,5 1750.30
Бушуева,7 782.50
Виктора Геппа,8 995.00
Гагарина 3-й мкр,1 3016.40
Гагарина 3-й мкр,2 9744.95
Гагарина 3-й мкр,5 5756.86
Гагарина 3-й мкр,6 5705.60
Гагарина 3-й мкр,6а 4401.26
Гагарина 3-й мкр,7 4417.60
Гагарина 3-й мкр,7а 5880.70
Гагарина 3-й мкр,8 5735.69
Гагарина 3-й мкр,9 3336.60
Гагарина 3-й мкр,11 5714.50
Гагарина 3-й мкр,12 2367.95
Гагарина 3-й мкр,12а 2188.19
Гагарина 3-й мкр,13 2397.10
Гагарина 3-й мкр,13а 2111.30
Гагарина 3-й мкр,14 1965.30
Гагарина 3-й мкр,14а 2156.43
Гагарина 3-й мкр,15 3422.00
Гагарина 3-й мкр,18 3512.70
Гагарина 3-й мкр,22 3340.20
Гагарина 3-й мкр,23 3345.44
Гагарина 3-й мкр,24 2311.80
Гагарина 3-й мкр,24а 2129.20
Гагарина 3-й мкр,25 5783.80
Гагарина 3-й мкр,26 5942.41
Гагарина 3-й мкр,27 5731.27
Гагарина 3-й мкр,27а 5755.30
Гагарина 3-й мкр,28 5799.80
Гагарина 3-й мкр,30а 5730.34
Гагарина 3-й мкр,31 5771.09
Гагарина 3-й мкр,31а 5789.00
Гагарина 3-й мкр,32 4433.70
Гагарина 3-й мкр,32а 5444.10
Гагарина 3-й мкр,33 2463.10
Гагарина 3-й мкр,34 5746.30
Гагарина 3-й мкр,35 4797.50
Гагарина 3-й мкр,37 6115.38
Гагарина 3-й мкр,38 4390.30
Демидовка кв-л,31 3572.20
Демидовская 2-я,20 2725.30
Демидовская 3-я,27 6895.30
Демидовская 6-я,53 6969.57
Демидовская 8-я,2 4386.00
Демидовская 8-я,4 4418.80
Демидовская 8-я,7 1467.00
Демидовская 8-я,9 1475.60
Демидовская 9-я,3 439.40
Демидовская 9-я,3а 2733.40
Демидовская 9-я,5 446.10
Доватора,24 2884.70
Доватора,26 3218.60
Доватора,28 1549.10
Доватора,30 1254.40
Доватора,32 5436.51
Златоустовская,44 469.10
Златоустовская,48 55.90
Калинина,1 1236.90
Калинина,7 5835.00
Калинина,8 250.70
Калинина,10 2479.20
Карла Маркса,2 6606.33
Карла Маркса,9 1497.80
Ковшова,23 1808.24
Ковшова,25 272.90
Ковшова,35 3575.70
Ковшова,56 3986.70
Кооперативная,33 444.70
Космонавтов,5 2682.20
Космонавтов,7 5430.60
Космонавтов,9 4649.80
Косотурская,2 2076.50
Косотурская,5 1581.50
Ленина,15 678.10
Ленина,17 3267.18
Ленина,17а 151.30
Ленина,22 4294.09
Ленина,24 1035.30
Ленина,24а 457.60
Ленина,26 98.10
Ленина,28 1051.00
Ленина,47 1168.60
Машиностроителей,1 405.10
Машиностроителей,3 458.40
Машиностроителей,4 458.30
Машиностроителей,5 451.10
Машиностроителей,6 439.60
Машиностроителей,7 263.20
Машиностроителей,8 456.10
Машиностроителей,9 453.40
Машиностроителей,10 444.00
Машиностроителей,11 494.90
Машиностроителей,13 479.10
Машиностроителей,21 1274.70
Машиностроителей,23 1263.50
Машиностроителей,25 1266.20
Машиностроителей,27 1254.50
Машиностроителей,29 1391.00
Машиностроителей,29а 1401.10
Машиностроителей,31 1053.60
Машиностроителей,33 1492.70
Машиностроителей,35 2519.40
Машиностроителей,37 1468.60
Машиностроителей,41 4600.20
Медик кв-л,3 9743.40
Медик кв-л,4 2140.70
Медик кв-л,5 8965.70
Медик кв-л,7 6414.27
Медик кв-л,8 7163.10
Медик кв-л,9 8540.50
Октябрьская,6 2801.50
Октябрьская,7 457.90
Октябрьская,9 3688.60
Павловский пер.,3 409.00
Северная,6 1230.40
Северная,29 604.50
Северная,30 4366.20
Северная,31 7657.60
Скворцова,2 2077.30
Скворцова,9 1750.81
Скворцова,28 152.40
Сыромолотова,4 3232.20
Сыромолотова,5 3231.70
Таганайская,8 3630.87
Таганайская,10 3984.07
Таганайская,182 770.29
Таганайская,184 644.60
Таганайская,196а 8124.30
Таганайская,198 3261.32
Таганайская,200 2448.90
Таганайская,202 2020.20
Трактовая,1 3234.70
Трактовая,2 2718.80
Трактовая,5 4384.90
Чугуновская,2 1190.92
Чугуновская,4 1187.32
Чугуновская,6 2716.10
Чугуновская,8 5707.90
Чугуновская,10 17059.35
Мичурина,148 435.20
Мичурина,150 395.00
Мичурина,152 442.00
Полетаева,117 204.50
Полетаева,119 177.90
Полетаева,123 428.20
Полетаева,125 405.90
Полетаева,129 410.50
Полетаева,131 436.40
Полетаева,133 389.00
Полетаева,135 418.00
Полетаева,137 404.00
Чкалова,118 389.80
Чкалова,122 433.90
Чкалова,124 411.50
Чкалова,126 399.40
Чкалова,128 431.50
Чкалова,130 424.50
Чкалова,132 402.30
Чкалова,177 384.60
Чкалова,179 440.40
Чкалова,181 434.00
Чкалова,183 397.30
Шишкина,8 1231.60
2. Жилые дома с центральным отопем, ХВС, канализацией (без ГВС)
--------------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
---------------------------------------------
Аносова станция,1 526.50
Генераторная,1 1393.80
Генераторная,5 1402.19
Генераторная,7 1634.20
Генераторная,9 177.30
Генераторная,11 238.10
Генераторная,15 237.40
Генераторная,17 218.10
Генераторная,21 537.50
Герцена,1 899.20
Герцена,2 936.35
Герцена,3 984.50
Герцена,4 1012.40
Герцена,5 385.00
Герцена,6 382.40
Дачная,1 975.70
Дачная,3 728.90
Дачная,5 921.00
Дачная,9 32.60
Кирова,5 1510.45
Кусинское шоссе,1 510.80
Кусинское шоссе,2 491.00
Кусинское шоссе,3 526.00
Кусинское шоссе,4 506.50
Кусинское шоссе,5 525.30
Кусинское шоссе,7 530.00
Кусинское шоссе,9 534.70
Кусинское шоссе,10 715.10
Кусинское шоссе,11 666.80
Парижской коммуны,6 353.00
Парижской коммуны,8 354.10
Парижской коммуны,9 402.00
Парижской коммуны,10 384.90
Парижской коммуны,11 357.40
Парижской коммуны,12 354.10
Парижской коммуны,13 383.80
Парижской коммуны,14 351.80
Парижской коммуны,15 398.70
Парижской коммуны,16 397.50
Парижской коммуны,17 352.00
Парижской коммуны,18 397.80
Риты Сергеевой,3 1539.90
Риты Сергеевой,5 1666.69
Риты Сергеевой,7 1611.41
Риты Сергеевой,9 1594.05
Риты Сергеевой,11 525.60
Риты Сергеевой,13 474.70
Риты Сергеевой,15 369.90
Риты Сергеевой,19 464.40
Риты Сергеевой,21 519.20
Риты Сергеевой,23 361.50
Риты Сергеевой,25 369.50
Риты Сергеевой,27 689.30
Риты Сергеевой,29 690.60
Риты Сергеевой,31 658.60
Риты Сергеевой,33 378.80
Риты Сергеевой,35 709.80
Риты Сергеевой,37 685.90
Риты Сергеевой,39 666.10
Свободы,10 403.10
Свободы,12 403.00
Свободы,14 378.60
Свободы,16 387.90
Свободы,18 311.60
Свободы,20 384.40
Свободы,22 343.30
Свободы,24 381.57
Центр.Ленина,32 732.01
Центр.Ленина,42 108.60
Центр.Лесная,2а 150.20
Центр.Лесная,3 125.00
Центр.Механизаторов,9 48.30
Центр.Механизаторов,13 115.90
Центр.Молодёжная,2 105.40
Центр.Молодёжная,4 94.30
Центр.Молодёжная,6 92.50
Центр.Садовая,23 144.51
Центр.Садовая,25 72.80
Центр.Труда,8 159.50
Чернышевского,1 899.78
Чернышевского,2 398.10
Чернышевского,3 2221.37
Чернышевского,4 393.60
Чернышевского,6 474.90
Чернышевского,8 379.50
Чернышевского,10 403.10
Чернышевского,12 399.40
Чернышевского,14 384.50
Чернышевского,16 403.80
Чернышевского,18 334.40
Чернышевского,25 611.90
Шевченко,6 710.00
Шевченко,7 708.30
А. Невского,40 310.10
Аносова,172 1744.10
Аносова,178 3562.00
Аносова,180 3492.90
Аносова,196 448.70
Аносова,217 1534.80
Аносова,219 1729.20
Аносова,221 1524.60
Аносова,223 1505.40
Аносова,225 1328.90
Аносова,227 3218.60
Аносова,229 2524.50
Аносова,231 1114.80
Аносова,235 1198.70
Аносова,237 2592.10
Аносова,247 1361.40
Аносова,249 3075.80
Аносова,251 700.80
Аносова,255 2743.20
Аносова,257 2544.00
Аносова,263 3799.10
Заслонова,3 375.82
Заслонова,5 391.10
Заслонова,7 476.40
Заслонова,9 396.30
Заслонова,11 397.70
Заслонова,13 341.80
Заслонова,13а 460.50
ЗЭС пос.,1 223.70
ЗЭС пос.,2 227.30
ЗЭС пос.,3 227.30
ЗЭС пос.,5 893.10
Кольцова,9 769.20
Н-Вокзальная 5-я,60 147.00
Н-Вокзальная 5-я,62 169.50
Н-Вокзальная 5-я,66 140.40
Н-Вокзальная 5-я,68 183.80
Н-Вокзальная 5-я,74 86.70
Н-Вокзальная 5-я,76 43.30
Н-Вокзальная 5-я,84 463.10
Н-Вокзальная 5-я,127 383.90
Н-Вокзальная 5-я,129 632.00
Н-Вокзальная 5-я,131 118.00
Н-Вокзальная 6-я,45а 393.30
Н-Вокзальная 6-я,47 136.50
Румянцева,16 693.64
Свердлова,12 5248.60
Свердлова,24 4422.80
Свердлова,95 410.40
Свердлова,97 414.90
Степана Разина,13 3956.00
Степана Разина,16а 2598.60
Степана Разина,16б 2634.70
Тесьминская 2-я,70 1507.50
Тесьминская 2-я,72 1733.60
Тесьминская 2-я,74 1710.40
Тесьминская 2-я,76 1675.30
Тесьминская 2-я,109 651.30
Тесьминская 2-я,111 1620.60
Тесьминская 2-я,113 1756.10
Тесьминская 2-я,115 1687.30
Тесьминская 2-я,117 1776.40
Тесьминская 2-я,119 407.00
Тесьминская 2-я,121 406.60
Тесьминская 2-я,123 453.10
Тесьминская 2-я,125 469.00
Тесьминская 2-я,127 418.50
Тесьминская 2-я,129 628.00
Тесьминская 3-я,127 3931.90
Тесьминская 3-я,129 816.80
Тесьминская 3-я,131 1279.00
Тесьминская 3-я,133 414.30
Тесьминская 3-я,133а 533.30
Тесьминская 3-я,135 1278.20
Тесьминская 3-я,137 1517.10
Тесьминская 3-я,139 3172.20
Шоссейная 2-я,31 983.40
Энергетиков пос.,22 112.90
Демидовская 9-я,11 442.40
Машиностроителей,1 53.20
Машиностроителей,7 190.90
Таганайская,180 531.20
Энергетиков пос.,1 112.40
Энергетиков пос.,3 121.70
Энергетиков пос.,4 112.50
Энергетиков пос.,5 134.70
Энергетиков пос.,6 113.20
Энергетиков пос.,7 110.50
Энергетиков пос.,8 113.10
Энергетиков пос.,9 113.10
Энергетиков пос.,10 112.40
Энергетиков пос.,11 116.90
Энергетиков пос.,12 111.20
Энергетиков пос.,13 108.20
Энергетиков пос.,14 115.20
Энергетиков пос.,15 116.50
Энергетиков пос.,16 110.00
Энергетиков пос.,17 118.20
Энергетиков пос.,18 128.30
Энергетиков пос.,20 131.00
Энергетиков пос.,23 87.50
Энергетиков пос.,24 118.80
Энергетиков пос.,25 113.60
Энергетиков пос.,26 109.40
Энергетиков пос.,29а 281.87
Энергетиков пос.,30 265.70
Веселовка Пугачева,86 451.20
Веселовка Пугачева,88 441.10
Веселовка Пугачева,104 830.80
Веселовка Пугачева,106 465.20
Веселовка Пугачева,108 0.00
3. Жилые дома с центральным отопем, ХВС, без ГВС, канализации
--------------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
---------------------------------------------
9 января,8 418.20
9 января,32 83.20
9 января,34 71.30
Генераторная,19 190.90
Генераторная,23 227.70
Генераторная,25 233.40
Генераторная,29 235.20
Генераторная,31 204.60
Генераторная,33 203.70
Генераторная,37 227.00
Генераторная,39 233.30
Генераторная,41 238.10
Генераторная,43 238.10
Генераторная,45 226.30
Генераторная,49 232.60
Кусинское шоссе,1а 76.80
Кусинское шоссе,2а 27.70
Кусинское шоссе,3а 79.90
Металлистов,40 77.60
Техническая,5 68.40
Техническая,12 232.00
Техническая,13 215.80
Техническая,14 237.50
Техническая,15 233.50
Техническая,16 233.40
Техническая,17 226.90
Центр.Береговая,2 123.90
Центр.Береговая,6а 127.50
Центр.Береговая,8а 130.90
Центр.Береговая,12 46.60
Центр.Ленина,20 32.60
Центр.Ленина,29 68.90
Центр.Ленина,33 78.20
Центр.Ленина,35 38.80
Центр.Лесная,1 129.70
Центр.Лесная,4 34.00
Центр.Лесная,6 35.90
Центр.Лесная,8 58.20
Центр.Механизаторов,6 55.80
Центр.Механизаторов,8 74.80
Центр.Октябрьская,3 121.90
Центр.Октябрьская,4 103.71
Центр.Октябрьская,5 115.50
Центр.Октябрьская,8 99.21
Центр.Победы,1 147.40
Центр.Победы,10 46.20
Центр.Садовая,1 204.60
Центр.Садовая,4 99.40
Центр.Садовая,6 112.20
Н-Вокзальная 5-я,72 137.10
4. Жилые дома с центральным отопем, без ХВС, ГВС и канализации
---------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
---------------------------------------------
Заводская платф.,1 94.40
Заводская платф.,1а 76.40
Заводская платф.,2 132.30
Центр.Ленина,23 32.50
Центр.Ленина,24 58.30
Центр.Механизаторов,4 58.90
Центр.Механизаторов,5 35.30
Центр.Механизаторов,7 35.10
Центр.Механизаторов,21 76.70
Центр.Механизаторов,23 75.00
Заслонова,2 135.50
Кольцова,1 104.00
Кольцова,2 77.30
Кольцова,3 87.40
Кольцова,4 60.50
Кольцова,5 109.70
Кольцова,7 210.40
Кольцова,8 114.50
Кольцова,10 60.80
Кольцова,11 108.80
Кольцова,13 85.60
Мамина-Сибиряка,4 106.80
Мамина-Сибиряка,18 102.50
Мамина-Сибиряка,20 133.20
Н-Вокзальная 1-я,3а 235.00
Н-Вокзальная 1-я,4 98.20
Н-Вокзальная 1-я,5 151.60
Н-Вокзальная 1-я,11 99.20
Н-Вокзальная 1-я,13 118.40
Н-Вокзальная 1-я,15 150.80
Н-Вокзальная 1-я,17 122.00
Н-Вокзальная 1-я,19 157.00
Н-Вокзальная 1-я,21 146.60
Н-Вокзальная 1-я,23 162.00
Н-Вокзальная 1-я,25 144.50
Н-Вокзальная 1-я,27 141.70
Н-Вокзальная 1-я,29 147.60
Н-Вокзальная 1-я,31 146.50
Н-Вокзальная 1-я,35 133.60
Н-Вокзальная 1-я,37 137.10
Н-Вокзальная 1-я,49 325.00
Н-Вокзальная 1-я,51 194.90
Н-Вокзальная 1-я,51а 71.20
Н-Вокзальная 1-я,55 140.60
Н-Вокзальная 2-я,1 130.70
Н-Вокзальная 5-я,64 136.50
Н-Вокзальная 5-я,70 219.30
Н-Вокзальная 5-я,72 68.40
Н-Вокзальная 5-я,76 42.70
Н-Вокзальная 6-я,4 168.80
Н-Вокзальная 6-я,37 127.50
Н-Вокзальная 6-я,39 145.80
Н-Вокзальная 6-я,41 143.20
Н-Вокзальная 6-я,43 65.50
Н-Вокзальная 6-я,45 149.50
Н-Вокзальная 6-я,49 130.90
Пугачева,82 508.70
Пугачева,98 124.90
Пугачева,99 104.00
Свердлова,87 333.60
Свердлова,93 245.80
Спортивная,101 641.10
Спортивная,103 623.21
Степана Разина,105 401.10
Степана Разина,107 38.24
Виктора Геппа,19 85.40
Демидовская 5-я,49 349.00
Демидовская 5-я,51 323.73
Демидовская 5-я,56 344.30
Демидовская 5-я,58 342.00
Демидовская 6-я,50 357.90
Демидовская 6-я,52 434.70
Доватора,3 54.40
Доватора,4 56.90
Доватора,5 55.20
Доватора,6 51.70
Доватора,7 31.70
Доватора,8 54.00
Доватора,10 53.00
Косотурская,6 86.10
Косотурская,10 96.90
Косотурская,12 204.00
Северная,2 456.99
Северная,4 423.89
Скворцова,19 254.70
Скворцова,20 57.70
Скворцова,22 152.90
Скворцова,28а 93.90
Привокзальная,13 139.80
Привокзальная,16 128.40
Привокзальная,17 138.30
Привокзальная,18 126.50
5. Жилые дома без центральной сиы отопления
---------------------------------------------
Площадь
Адрес дома квартир,
кв.м
---------------------------------------------
Алексея Толстого,51 77.20
Алексея Толстого,56 64.40
Алексея Толстого,58 40.20
Аносова станция,2 210.70
Аносова станция,3 85.00
Аносова станция,4 21.50
Ватутина,93 511.00
Заводская платф.,4 45.00
Закаменская 3-я,58 124.80
казарма 1939 км,1 72.10
Парижской коммуны,19 55.40
Парижской коммуны,20 54.90
Парижской коммуны,21 55.00
платформа 1931 км,3 62.30
платформа 1931 км,5 60.00
платформа 1931 км,6 143.10
платформа 1931 км,7 114.70
Свободы,26 65.00
ст.Салган Железнодорожная,1 56.40
ст.Салган Железнодорожная,2 30.60
ст.Салган Железнодорожная,3 97.60
ст.Салган Железнодорожная,4 57.40
ст.Салган Железнодорожная,5 69.30
ст.Салган Железнодорожная,6 27.30
Тундуш пос. Железнодорожная,1 68.40
Тундуш пос. Железнодорожная,4 72.70
Тундуш пос. Малышева,1 33.10
Тундуш пос. Станционная,1 75.40
Тундуш пос. Станционная,2 208.00
Тундуш пос. Станционная,5 426.60
Центр.Береговая,4а 144.00
Центр.Береговая,12 46.50
Центр.Ленина,1 39.80
Центр.Ленина,6 35.70
Центр.Ленина,27 97.00
Центр.Ленина,28 133.01
Центр.Лесная,2 51.00
Центр.Лесная,4а 140.20
Центр.Лесная,5 125.80
Центр.Лесная,7 122.60
Центр.Лесная,12 59.10
Центр.Механизаторов,9 47.90
Центр.Механизаторов,12 37.20
Центр.Победы,2 49.00
Центр.Победы,12 46.40
Центр.Победы,16 44.60
Центр.Садовая,20 77.60
Центр.Садовая,21 76.60
Центр.Садовая,22 84.60
Центр.Садовая,25 72.80
Центр.Садовая,30 33.40
Южный пос. Спартака,1 110.90
Южный пос. Спартака,2 111.80
Южный пос. Спартака,3 111.70
8 марта,45 124.80
Аносова,10 20.08
Аносова,53 72.30
Аносова,119 173.40
Аносова,150 216.00
Аносова,187 87.50
Аносова,204 166.60
Бажова,28 237.30
Бажова,29 390.70
Бажова,30 199.50
Бажова,37 68.00
Белый Ключ кв-л,7 367.80
Белый Ключ кв-л,10 462.40
Белый Ключ кв-л,48 369.70
Кольцова,6 184.50
Красина,24 119.40
Красина,26 148.90
Красина,28 91.60
Красина,30 132.60
Красная,43 71.00
Красная,45 83.40
Свердлова,89 206.70
Свердлова,91 416.60
Свердлова,93 236.30
Спартака,75 192.00
ст.Заводская 1936 км,5 79.40
ст.Заводская 1936 км,7 82.10
ст.Заводская 1936 км,11 142.00
ст.Заводская 1937 км,1 26.20
ст.Заводская 1938 км,1 26.70
ст.Заводская 1938 км,2 37.90
ст.Златоуст 1945км,1 51.50
ст.Златоуст 1948 км,1 161.40
ст.Златоуст 1948 км,2 26.80
ст.Златоуст 1948 км,3 83.70
ст.Златоуст 1948 км,4 26.10
ст.Златоуст 1948 км,5 27.50
Степана Разина,77 134.40
Труда,70 99.50
Трудовая,23 101.30
Чегрэсовская,18 105.20
Чегрэсовская,22 51.90
Чегрэсовская,62 77.30
Бушуева,11 169.90
Бушуева,18 141.30
Виктора Геппа,15 76.90
Виктора Геппа,17 130.40
Златоустовская,29 152.00
Ковшова,46 48.20
Косотурская,25 146.50
Ленина,32 117.10
Ленина,34 68.60
Ленина,190а 166.20
Ленина,215 66.20
Ленина,217 65.20
Ленина,219 65.30
Малая Аптечная,8 51.40
Нагорная 2-я,3 192.60
Нагорная 2-я,5 122.60
Нагорная 2-я,21 36.70
Нагорная 2-я,23 88.10
Назарова,35 79.59
Назарова,36 176.26
Назарова,39 127.86
Назарова,43 104.80
Назарова,45 137.34
Назарова,49 23.10
Петровская,2 58.50
Петровская,22 147.80
Плеханова,19 173.60
Рабочий городок,1 153.50
Рабочий городок,2 132.40
Рабочий городок,4 132.55
Рабочий городок,5 133.28
Рабочий городок,6 89.30
Рабочий городок,7 144.75
Рабочий городок,8 108.86
Рабочий городок,9 136.54
Рабочий городок,10 113.22
Рабочий городок,11 113.89
Скворцова,25 82.20
Таганайская,174 371.03
Таганайская,176 362.45
Воровского,45 79.20
Воровского,49 73.00
Воровского,53 36.10
Грибоедова,84 37.90
Грибоедова,86 39.30
Грибоедова,96 22.40
Грибоедова,98 71.60
Грибоедова,100 35.80
Грибоедова,104 37.50
Грибоедова,106 36.40
Луначарского,1 38.80
Миасская,2 111.20
Миасская,4 149.80
Панфилова,37 26.90
Привокзальная,1 48.00
Привокзальная,3 44.00
Привокзальная,4 100.00
Привокзальная,5 435.80
ст.Таганай,1 83.70
ст.Таганай,2 82.00
ст.Уржумка, 1960 км,1 122.40
Тяговая подстанция,1 109.60
Тяговая подстанция,2 108.60
Тяговая подстанция,3а 199.70
Ухтомского,2 36.10
Ухтомского,4 38.40
Ухтомского,6 36.10
ВЫПОЛНЯЕМЫЕ РАБОТЫ (ОКАЗЫВАЕМЫЕ УСЛУГИ)
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
ОАО «КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА»
1) Ремонт конструктивных элементов жилых зданий, проведении планово-предупредительных работ по сохранению конструкций (фасадов, кровель, межэтажных лестничных клеток, лестниц, чердачных помещений, технических подвалов), отделка зданий, предотвращающая преждевременный их износ, работы по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилого дома, а также обеспечение безопасности проживания жителей, поддержание нормируемых параметров обеспечения комфортности проживания.
2) Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования, техническое обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения включая работы по контролю технического состояния, поддержание работоспособности и исправности оборудования, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации с целью предотвращения преждевременного износа, а также работ по устранению мелких повреждений, возникающих в процессе эксплуатации, аварийно-ремонтные работы.
3) Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, выполнение обязательных работ по уборке территорий домовладений, уборке лестничных клеток.
УСЛУГИ, СВЯЗАННЫЕ С ДОСТИЖЕНИЕМ ЦЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЯ МКД, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТСЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
ОАО «КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА»
Осуществление непосредственного процесса управления, организации заключения договоров подряда с предприятиями, производящими жилищные и коммунальные услуги, осуществление контроля за качеством выполненных работ.
Работы по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги с гражданами-собственниками, нанимателями жилых помещений. Ведение регистрационного учета граждан, проживающих в обслуживаемом жилом фонде, снятие и регистрацию граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
Работы по совершению юридических и иных действий, связанных с взысканием
задолженности с населения в досудебном порядке, и иные действия, необходимые для полного и своевременного исполнения судебных актов в отношении задолженности.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ,
ЗАКЛЮЧАЕМОГО С СОБСТВЕННИКАМИ МКД
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
по адресу: _______________________________________________________
г. Златоуст
"___"_________ ____ г.
Открытое акционерное общество «Комитет городского хозяйства» Златоустовского городского округа, в лице директора Иванова Д.В., действующего на основании Устава,
_____________________________________________________________________________
(Решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, Протокол Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, конкурса, и т.п. ), именуемое в дальнейшем «Управляющая компания» с одной стороны, и собственники помещений многоквартирного дома (Приложение№1), именуемые в дальнейшем «Собственник», действующие от своего имени, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Собственник - лицо, владеющее на праве собственности помещением по адресу: _____________________________________________________________________________________________, находящимся в многоквартирном доме. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
1.2. Управляющий - организация, уполномоченная Общим собранием Собственников многоквартирного дома на организацию управления многоквартирным домом.
1.3. Исполнители - организации различных форм собственности, на которые Управляющим на договорной основе возложены обязательства по предоставлению Собственнику работ (услуг) по ремонту, содержанию жилья, тепло-, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению.
В отношениях с Исполнителями Управляющий действует от своего имени, по поручению и за счет Собственника.
1.4. Общее имущество в многоквартирном доме - принадлежащие Собственникам помещений на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Состав общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, в отношении которого будет осуществляться управление, указан в Техническом паспорте на многоквартирный жилой дом.
1.5. Члены семьи Собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его Собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Иное лицо, пользующееся жилым помещением на основании соглашения с Собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
1.6. Лицо, пользующееся нежилыми помещениями на основании разрешения Собственника данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого разрешения.
1.7. Органом управления многоквартирным домом является Общее собрание Собственников помещений ,которое принимает решения находящиеся в его компетенции.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным Кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Собственник поручает, а «Управляющая компания» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме и обеспечивать предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением (ями) Собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.
2.2. Собственник обязуется оплачивать услуги «Управляющей компании» в порядке, установленном настоящим Договором.
2.3. Обеспечение Собственника и проживающих с ним лиц жилищно-коммунальными услугами производится в соответствии с уровнем благоустройства и технического состояния жилого помещения и жилого дома, указанного в Паспорте жилого помещения, прилагаемом к настоящему договору.
2.4. Стороны при исполнении обязательств, указанных в настоящем договоре, руководствуются Жилищным кодексом РФ, нормативно-правовыми актами РФ, Челябинской области и Златоустовского городского округа.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»
Обязанности «Управляющей компании» :
3.1. Обеспечивать контроль за предоставлением Собственнику и проживающим с ним лицам услуг и работ по содержанию (Приложение № 2), текущему ремонту (Приложение №2а) общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с нормативно-правовыми актами, оплату за которые производить за счет средств Собственника и представительствовать от имени Собственника в разбирательствах, касающихся качества предоставляемых услуг.
3.2. Организовывать заключение с Исполнителями заказа договоров о поставке Собственнику жилищно-коммунальных услуг, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения Собственника и членов его семьи, а также для поддержания многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее Собственнику помещение, в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
3.3. Обеспечивать контроль за своевременным проведением обходов и осмотров жилого помещения сотрудниками жилищно-эксплуатационной организации, во время которых производить работы по устранению мелких повреждений внутриквартирного санитарно-технического оборудования. Во время осуществления общих осмотров, проводимых два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона), обеспечить со стороны жилищных организаций проведение инструктажа Собственника и проживающих с ним лиц о порядке содержания жилого помещения, эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.
3.4. Обеспечивать контроль за производством работ, не включаемых в регламентируемый состав работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по заявлениям Собственников, а также при принятии решения Собрания собственников о передаче в пользование общего имущества ( в т.ч. установка рекламных конструкций на фасадах домов) по дополнительному соглашению и за дополнительную плату.
3.5. Обеспечить круглосуточную работу аварийных диспетчерских служб по аварийному обслуживанию жилого дома, его инженерного оборудования.
3.6. Уведомлять Собственников о ремонте мест общего пользования жилого дома за неделю, об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей жилого дома - не менее чем, за сутки.
3.7. Уведомлять Собственников о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества жилого дома и последствий, связанных с непринятием решений о проведении капитального ремонта.
3.8. Уведомлять Собственников о вынесении предписаний надзорных органов о необходимости устранения нарушений и последствий связанных с непринятием решений об устранении недостатков.
3.9. Обеспечивать контроль за проведением капитального внутриквартирного ремонта санитарно-технического оборудования, капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Собственника согласно требованиям нормативно-правовых актов за счёт дополнительно собираемых средств собственников.
3.10. Своевременно ставить в известность Собственника об изменении тарифов.
3.11. Производить начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обеспечение которыми предусмотрено настоящим договором, в соответствии с нормативно-правовыми документами. Собственнику и проживающим с ним лицам - в соответствии с показаниями внутриквартирных приборов учета, а при их отсутствии – по нормативам потребления услуг.
3.12. Составлять документы (акты) по перерасчету и производить перерасчет за неполное или некачественное предоставление коммунальных услуг.
3.13. По запросу общего собрания собственников либо уполномоченного собранием собственника предоставлять собственникам жилых помещений многоквартирного дома в течение первого квартала текущего года отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год.
«Управляющая компания» вправе:
3.13. Требовать от Собственника соблюдения требований нормативных правовых актов Российской Федерации, Челябинской области и Златоустовского городского округа, регулирующих отношения «Управляющей компании» и Собственника, а также устанавливающих Правила проживания в жилом помещении, Правила использования жилого помещения, Правила пользования коммунальными услугами и других нормативных актов.
3.14. Предупреждать Собственника о необходимости устранения нарушений, связанных с использованием жилого помещения не по назначению либо с ущемлением прав и интересов соседей.
3.15. Осуществлять контроль и в установленном порядке с предварительным уведомлением Собственника производить осмотр жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, с целью проверки их состояния и определения необходимости проведения текущего и капитального ремонта.
3.16. Получать плату за содержание и ремонт жилья, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.
3.17. Производить перерасчет стоимости и оплаты услуг в случае изменения в установленном порядке тарифов на их оплату.
3.18. Предупреждать о прекращении предоставления услуг, предусмотренных настоящим договором, в случае неисполнения Собственником своих обязанностей по их оплате более чем 6 месяцев, после чего приостановить исполнение договора до полного погашения задолженности.
3.19. В случае выявления факта проживания в жилом помещении большего количества лиц, чем зарегистрировано, производить начисление оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на количество лиц, фактически проживающих.
3.20. При отсутствии Собственника и членов его семьи во время возникновения аварийной ситуации (прорыв водопровода, отопления, затопления стоками) входить в жилое помещение в присутствии должностных лиц и свидетелей.
3.21. Требовать от Собственника оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в т.ч. в судебном порядке, а также возмещения в полном объеме всех расходов в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, с причинением ущерба третьим лицам.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА
Обязанности Собственника :
4.1. Ежемесячно производить оплату на расчетный счет, указанный «Управляющей компанией», за жилищные и коммунальные услуги, получаемые непосредственно от жилищно-эксплуатационных и ресурсоснабжающих организаций в порядке, указанном в разделе 5 настоящего Договора.
4.2. Соблюдать правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе:
4.2.1. использовать жилое помещение в соответствии с его назначение и только для проживания граждан;
4.2.2. бережно относиться к помещению, санитарно - техническому оборудованию, объектам благоустройства и зеленым насаждениям, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в жилом помещении немедленно принимать возможные меры по их устранению, а в необходимых случаях сообщать о них обслуживающей организации, «Управляющей компании» или в соответствующую аварийную службу;
4.2.3. обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а именно:
- осуществлять за свой счёт своевременные текущие ремонтные работы, обеспечивающие удовлетворительное санитарно-техническое состояние помещение, не реже 1 раза в пять лет: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт и замена внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
- своевременное устранять повреждения санитарного оборудования и приборов;
- не допускать повреждения электропроводки как внутри жилого помещения, так и в местах общего пользования;
- не допускать повреждений, разрушений систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, мусоропроводов;
- соблюдать чистоту и порядок в кабинах лифтов, на лестничных клетках и других местах общего пользования;
- не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, которые могут засорять трубы, колодцы, решетки или отлагаться на стенках трубопроводов и иного оборудования систем канализации, образовывать в канализационных сетях и сооружениях пожаровзрывоопасные и токсичные газопаровоздушные смеси;
- выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные для этого места;
- не допускать повреждения строительных конструкций жилого дома.
4.2.4. экономно расходовать воду, тепловую энергию и другие коммунальные услуги:
- не допускать утечки воды по причине технических неполадок либо халатности;
- ежегодно к началу отопительного сезона за свой счет производить утепление оконных и дверных проемов для обеспечения сохранности тепла;
- не допускать слив теплоносителя из систем и приборов отопления и (или) его использование на бытовые нужды.
4.2.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ в занимаемое помещение, при наличии удостоверения установленного образца, сотрудников «Управляющей компании» и обслуживающей организации для:
- проведения плановых осмотров;
- планового и аварийного ремонтов водопроводных, канализационных, тепловых сетей;
- установления пломб, перекрытия систем водоснабжения, отопления в случае не внесения платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев;
- выявления и актирования факта нарушений правил пользования системами водоснабжения и отопления.
4.2.6. При отсутствии в жилом помещении более 3-х дней оповестить «Управляющую компанию» о системах доступа в жилые помещения на случай возникновения аварийной ситуации.
4.2.7. Не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, переустановку санитарно-технического и иного оборудования либо установку дополнительного оборудования без согласования с «Управляющей компанией» в установленном действующим законодательством порядке.
4.3. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, при топке печей и кухонных очагов, не допускать установки самодельных предохранительных электрических устройств, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности.
4.4. Соблюдать правила общежития, не допускать выполнения в жилом доме работ или совершения действий, приводящих к порче помещений, нарушению конструктивных элементов здания либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания в других жилых помещениях. Содержать животных при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил.
4.5. Пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии их громкости, не нарушающей покоя жильцов дома, с 22.00 до 6.00 часов.
4.6. Не устанавливать и не использовать электрические приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру без письменного разрешения «Управляющей компании» .
4.7. При наличии приборов учета воды в срок с 25 по 30 число ежемесячно в письменной форме передавать данные счетчиков по расходу воды на конец месяца.
4.8. В случае увеличения числа проживающих в жилом помещении сообщить «Управляющей компании» о количественном изменении проживающих в течение семи дней с момента регистрации вновь прибывших по месту жительства или временного пребывания в установленном порядке.
4.9. Ознакомить всех совместно проживающих с Собственником в жилом помещении с условиями Договора. Соблюдать обязанности, предусмотренные настоящим договором, и обеспечивать их соблюдение проживающими в помещении лицами.
4.10. Подавать заявки на устранение аварийных неисправностей инженерного оборудования диспетчеру обсуживающей организации либо диспетчеру аварийных служб города.
4.11.Принимать решение на общем собрании собственников о проведении капитального ремонта, а также работ по устранению нарушений, указанных в предписании надзорных органов, и нести расходы по вышеуказанным обязанностям в соответствии с действующим законодательством.
Собственник вправе:
4.13. Требовать получение жилищно-коммунальных услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу.
4.14. Требовать устранения в установленном порядке недостатков в предоставлении услуг.
4.15. Требовать снижения в установленном порядке платы за неполное или некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг в связи со снижением объема и (или) качества их предоставления, в том числе вызванного перерывами предоставления сверх предусмотренных Договором сроков.
Расчет суммы, уменьшающей оплату за очередной месяц в связи с некачественным предоставлением услуг за прошедшие месяцы, производится при наличии акта, который составляется представителем «Управляющей компании» , Собственником, представителем исполнителя услуг.
4.16.В случае временного отсутствия граждан, зарегистрированных в жилом помещении, требовать в установленном порядке от «Управляющей компании» перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.
4.17. Пользоваться льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг в случае наличия прав в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов городского самоуправления, а также получать в установленном порядке компенсации (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг.
4.18.Принимать решение на общем собрании собственников об изменении перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и изменений размера платы по вышеуказанным работам с учетом предложений «Управляющей компании»
5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ
5.1. «Собственник» производит платежи за оказанные ему жилищные и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за месяцем потребления на расчетный счет, указываемый «Управляющей компанией», на основании счета-квитанции, предъявляемой «Управляющей компанией» путем почтовой или иной рассылки.
Размер платы за жилищные и коммунальные услуги определяется с учетом общей площади занимаемого жилого помещения, количественных и качественных характеристик жилого дома, численности проживающих в данном жилом помещении, нормативов потребления коммунальных услуг или показаний приборов учета (при их наличии).
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются органами местного самоуправления Златоустовского городского округа и «Единым тарифным органом Челябинской области».
5.2. В случае, если в жилом помещении никто не зарегистрирован в установленном порядке, но фактически проживает, оплата за отопление, содержание и ремонт жилья, уборку мест общего пользования и придомовой территории, горячее водоснабжение (ГВС), холодное водоснабжение (ХВС) и водоотведение производится по нормативам потребления и тарифам из расчета на одного человека или в соответствии с показаниями приборов учета по ХВС и ГВС.
Факт проживания устанавливается комиссионно, с участием представителей обслуживающих организаций, «Управляющей компании» , Собственника, старшего дома либо иных жителей дома.
5.3. Оплата за содержание жилья, текущий ремонт и отопление осуществляется независимо от факта проживания.
5.4. Плата за пользование общедомовой телевизионной антенной, общедомовой сетью кабельного телевидения определяется в соответствии с ценой соответствующих услуг, устанавливаемой поставщиками указанных услуг.
5.5. Сумма, указанная в квитанции на оплату, складывается из текущих платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, включающей в себя плату за управление, задолженности Собственника на момент выписки счета-извещения, суммы, доначисленной в связи с повышением тарифа на услуги, штрафных санкции, пени, а также суммы перерасчета за некачественное предоставление услуг, уменьшающей общую сумму платежей.
Сумма текущих платежей определяется с учетом предоставляемых льгот Собственнику и лицам, проживающим с ним.
6. ФОРС МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
6.1. «Управляющая компания» освобождается от ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств по причине форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы), а также за действия Собственника при их возникновении.
6.2. Под форс-мажорными обстоятельствами понимается следующее:
- ураганы, наводнения, землетрясения и другие стихийные бедствия;
- военные и террористические действия, а также другие чрезвычайные обстоятельства.
6.3. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций ресурсоснабжающие организации могут прекратить или ограничить отпуск ресурса и прием сточных вод без предварительного уведомления «Управляющей компании» и Собственника.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. При нарушении условий настоящего договора стороны несут предусмотренную действующим законодательством ответственность, а также возмещают другой стороне причиненные убытки в установленном порядке.
7.2. В случае несвоевременного внесения платы за жилищные и коммунальные услуги Собственник уплачивает пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
7.3. В случае обнаружения факта утечки, потерь и нерационального использования энергоресурсов по вине Собственника, он несет ответственность за оплату фактически потребленного ресурса, а также уплачивает штраф в размере 30% от суммы доначисленной в счет оплаты за ресурс. Штраф налагается на основании акта, составленного в двух экземплярах представителем «Управляющей компании», или обслуживающей организацией в присутствии Собственника либо лиц, проживающих с ним. В случае, если Собственник либо лица, проживающие с ним, отказываются от подписания акта, он считается действительным с отметкой «от подписи отказался».
7.4. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, установленных для квартир (комнат), возлагается на Собственника. В случае, если будет установлена соответствующими органами вина Собственника в возникновении пожара, то он возмещает ущерб, причиненный в результате пожара общему имуществу дома, другим нанимателям и собственникам жилых и нежилых помещений, в размере, установленном в добровольном порядке, или судом.
7.5. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
7.6. Управляющая компания освобождается от ответственности за некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг, а также за нарушение сроков оказания услуг, если это явилось следствием непреодолимой силы, действия либо бездействия Собственника или третьих лиц, в том числе непринятие решений собственниками по вопросам проведения работ по капитальному ремонту и устранения нарушений изложенных, в предписаниях надзорных органов.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Лица, проживающие совместно с Собственником, пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора.
8.2. В случае если отопление, ГВС, ХВС, газ, электроснабжение отсутствуют во всех квартирах дома (подъезда, группы домов), инициатором составления акта об отсутствии услуг выступает «Управляющая компания».
8.3. По инициативе ресурсоснабжающих и жилищно-эксплуатационных организаций предоставление (оказание) услуг может быть прекращено без предварительного уведомления Собственника в связи с необходимостью принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии, при угрозе жизни и безопасности людей.
Время прекращения, отсутствия или уменьшения поставки услуги должно быть отмечено в журнале диспетчерской службы по заявлению жителей, и составлен соответствующий акт. Акт составляется представителем «Управляющей компании», старшим по дому и представителем ресурсоснабжающего предприятия.
8.4. В случае, если отопление, ГВС, ХВС, газ, электроснабжение отсутствуют в данном помещении более суток, то Собственник (наниматель) или лицо, проживающее с ним, подает заявку «Управляющей компании» или непосредственно в жилищно-эксплуатационную или ресурсоснабжающую организацию, в т.ч. устно по телефону. В случае, если по данному факту некачественного предоставления услуг Собственник требует уменьшения оплаты за услуги, то совместно с представителями «Управляющей компании» и ресурсоснабжающей организацией составляется акт по форме, указанной в (Приложении № 4), являющийся основанием для перерасчета.
8.5. «Управляющая компания» обязана гарантировать прием заявок и оформление актов в течение ближайшего рабочего дня.
8.6. В случае поступления жалоб на низкую температуру воздуха в квартирах в акте указываются: выполнение мероприятий по утеплению оконных и дверных заполнений, а также отсутствие либо наличие загромождений у нагревательных приборов.
8.7. Температура воздуха в жилом помещении и температура воды замеряется с участием представителя ресурсоснабжающей организации.
Внутренняя температура воздуха замеряется на внутренней стене помещения на расстоянии не менее одного метра от наружной стены и 1,5 метров от пола. Температура ГВС замеряется в зоне водоразбора.
8.8. В случае смены обслуживающей организации «Управляющая компания» уведомляет об этом Собственника с указанием реквизитов новой жилищно-эксплуатационной организации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Изменения и дополнения в настоящий договор допускаются по согласованию сторон и оформляются дополнительным письменным соглашением за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.
9.2. Договор подлежит изменению в случае принятия законов или нормативных актов, устанавливающих для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении Договора.
9.3. В случае смерти лица, с которым заключен настоящий Договор, или потери им права собственности на жилое помещение Собственника, настоящий Договор подлежит расторжению наряду с заключением договора с лицом (лицами), у которого появляется право собственности на данное жилое помещение в силу закона, завещания, покупки после регистрации данного права в установленном порядке.
9.4. Все споры и разногласия между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами.
9.5. Все возникшие претензии по Договору должны быть рассмотрены сторонами в течение 30 дней с момента получения претензии (кроме аварийных случаев).
9.6. В случае невозможности достижения согласия между сторонами путем переговоров спор разрешается в административном либо судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9.7. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
9.8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру которого хранится у каждой из сторон.
9.9. Договор заключается на пять лет и вступает в силу с момента его подписания сторонами.
9.10. На основании решения собрания Собственников многоквартирного дома Собственники вправе расторгнуть договор в любое время с оформлением письменного предупреждения «Управляющей компании» за три месяца.
9.11. Все перечисленные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
Приложение № 1 Перечень собственников с указанием Ф.И.О., адреса квартиры, документа, удостоверяющего право собственности.
Приложение № 2 Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными предприятиями по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Приложение № 2а Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными предприятиями при по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Приложение №3 Перечень коммунальных услуг.
Приложение № 4 Акт обследования жилого помещения по недопоставке коммунальных услуг.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
«Управляющая компания»
Наименование: ОАО «КГХ»
Адрес: ул. Островского, 7 ИНН 7404050987
Расчетный счет № 40702810672150002917 «Челябинское ОСБ 8597» г.Челябинск
БИК 047501602
К/С 30101810700000000602
Телефоны аварийных служб:
Телефон бухгалтера:
Директор ОАО «КГХ»:
_____________________________Д.В.Иванов Собственник помещений многоквартирного дома
Список собственников с указанием
адрес: улица, № дома ,№ квартиры, общая площадь квартиры,
Ф.И.О. собственников, документа, удостоверяющего право собственности в приложении № 1
ПРИНЦИПАЛ
____________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
___________________________________________
Адрес:______________________________________
___________________________________________
Телефоны :________________
ПРИНЦИПАЛ
____________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
___________________________________________
Адрес:______________________________________
___________________________________________
Телефоны :________________
Приложение № 1
Собственники помещений в многоквартирном доме
Характеристика дома _________________________________________________________________
(адрес, количество этажей)
1.__________________________________________________________________________________
(ф.и.о., документ, удостоверяющий право собственности, доля в праве)
___________________________________________________________________________________________________________________
________________________________, помещение состоит из _____комнат, общей площадью __________________ кв.м
характеристика помещения (квартира, комната)
____________________________
(подпись)
2. .__________________________________________________________________________________
(ф.и.о., документ, удостоверяющий право собственности, доля в праве)
___________________________________________________________________________________________________________________
________________________________, помещение состоит из _____комнат, общей площадью __________________ кв.м
характеристика помещения (квартира, комната)
____________________________
(подпись)
3. .__________________________________________________________________________________
(ф.и.о., документ, удостоверяющий право собственности, доля в праве)
___________________________________________________________________________________________________________________
________________________________, помещение состоит из _____комнат, общей площадью __________________ кв.м
характеристика помещения (квартира, комната)
____________________________
(подпись)
4. .__________________________________________________________________________________
(ф.и.о., документ, удостоверяющий право собственности, доля в праве)
___________________________________________________________________________________________________________________
________________________________, помещение состоит из _____комнат, общей площадью __________________ кв.м
характеристика помещения (квартира, комната)
____________________________
(подпись)
Приложение № 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах водопровода и канализации (уплотнение сгонов, устранение засоров, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей общедомовых электротехнических устройств ( смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) в местах общего пользования (подъезды, подвалы, чердаки).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
10.Обслуживание электросетей, систем освещения и оборудования в местах общего пользования, электроплит в квартирах
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Снятие пружин на входных дверях.
3. Консервация системы центрального отопления.
4. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
5. Ремонт просевших отмосток.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей. в местах общего пользования .
2. Утепление чердачных перекрытий.
3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
5. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.
6. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
7. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
8. Утепление бойлеров.
9. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
10. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
12. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
13. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
4. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
5. Удаление с крыш снега и наледей.
6. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
7. Очистка подвалов и чердаков от бытового и строительного мусора
8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.
9.Уборка и содержание лестничных клеток и маршей .
Приложение № 2 а
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,ВКЛЮЧАЯ РЕМОНТ АВАРИЙНОГО ХАРАКТЕРА
1. Фундаменты и подвальные помещения
1.1. Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.
1.2. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления и др.
1.3. Восстановление участков гидроизоляции фундаментов.
1.4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
1.5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.).
1.6. Смена отдельных участков ленточных столбовых фундаментов или стульев под деревянными зданиями.
1.7. Ремонт вентиляционных продухов.
1.8. Ремонт отмостки.
1.9. Восстановление приямков, входов в подвалы.
2. Стены и фасады
2.1. Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен.
2.2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и пане¬лей.
2.3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
2.4. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
2.5. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
2.6. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.
2.7. Замена покрытий, выступающих частей по фасаду.
3. Перекрытия
3.1. Временное крепление перекрытий.
3.2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков межбалочного заполне¬ния, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и стяжки. Антисептирование и противопо¬жарная защита древесины.
3.3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
3.4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
3.5. Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Окраска балок.
4. Крыши
4.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подко¬сов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.
4.2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
4.3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных мате¬риалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапе¬тов, колпаки и зонты над трубами и пр.
4.4. Замена водосточных труб.
4.5. Полная осмолка рулонной кровли с заменой отдельных участков.
4.6. Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с частичной заменой нижележащих слоев.
4.7. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.
4.8. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.
4.9. Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления.
4.10. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов.
4.11. Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия.
4.12. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши.
4.13. Оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.
5. Оконные и дверные заполнения
5.1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений.
5.2. Смена оконных и дверных приборов.
6. Перегородки
6.1. Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.
6.2. Заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков.
6.3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
7.1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
7.2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.
7.3. Частичная замена и укрепление металлических перил.
7.4. То же элементов деревянных лестниц.
7.5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжения балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной ста¬лью, замена балконных решеток.
7.6. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.
7.7. Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
8. Полы
8.1. Замена отдельных участков покрытия полов.
8.2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной заменой покрытия.
9. Печи и очаги
9.1. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.
9.2. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
9.3. .Ремонт печей и кухонных очагов.
10. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях
10.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. Восстановление облицовки стен и полов кера¬мической и другой плиткой отдельными местами.
10.2. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).
11. Центральное отопление
11.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
11.2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
11.3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов.
12. Вентиляция
12.1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.
12.2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования.
13. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)
13.1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена от¬дельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий. Восстановление разрушенной теп¬лоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров.
13.2. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке.
13.3. Замена внутренних пожарных кранов.
14. Электротехнические устройства
14.1. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.
14.2. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) в местах общего пользования зданий.
14.3. Замена светильников в местах общего пользования зданий.
14.4. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.
15. Внешнее благоустройство
15.1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных дорожек и площадок, отмосток по пери¬метру здания.
Приложение № 3
ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(нужное указать)
1. Холодное водоснабжение
2. Горячее водоснабжение
3. Водоотведение (канализация)
4. Отопление
Приложение № 4
АКТ
обследования жилого помещения по недопоставке коммунальных услуг
Комиссия в составе:
-представитель обслуживающего предприятия________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
-инженер КГХ______________________________________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
-представитель поставщика услуг____________________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
квартиросъемщик__________________________________________________________________________________
(номер квартиры, ф.и.о.)
Составили настоящий акт о том, что по адресу:___________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________
в период с ___________________________________________по______________________________________________
(дата,час) (дата,час)
отсутствовало_________________________________________________________________________________________
(название коммунальной услуги)
Акт составлен для перерасчета за коммунальные услуги
Члены комиссии:
Представитель обслуживающей организации_____________________________________
Инженер КГХ ______________________________________________________________
Представитель поставщика услуг _______________________________________________
Квартиросъемщик ____________________________________________________________
ОПИСАНИЕ СОДЕРЖАНИЯ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД
В состав обязательных работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов входят: 1.Работы по осмотрам общего имущества МКД, подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации включающие в себя:
- расконсервацию, консервацию, ремонт, регулировку, промывку и испытание
систем центрального отопления;
- ремонт и утепление наружных водоразборных кранов, колонок
- замену разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования;
- укрепление водосточных труб, колен, воронок;
- ремонт просевшей отмостки;
- ремонт и укрепление входных дверей;
- утепление бойлеров;
- утепление и прочистку дымовентиляционных каналов;
2. Работы по проведению технических осмотров и мелкого ремонта, включающие в себя; - работы по проведению технических осмотров и устранение технических неисправностей электротехнических устройств, а так же обеспечение освещения помещений общего пользования;
- аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей;
- работы по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, дератизации и дезинсекции;
- работы по проведению технических осмотров и устранение технических неисправностей в системах вентиляции и дымоудаления;
3. Работы по уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, включающие в себя;
- сдвижку и подметание снега при отсутствии снегопада и при снегопаде;
- подметание земельного участка в летний период;
- уборка мусора с газонов придомовых территорий;
- очистка урн на придомовых территориях.
4. Работы по содержанию помещений общего пользования, включающие в себя:
- влажную уборку, подметание полов в местах общего пользования (лестничные клетки и марши).
5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
6. Обслуживание и ремонт лифтов.
Перечень выполняемых работ зависит от степени благоустройства жилфонда.
УКРУПНЕННАЯ СТОИМОСТЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД
С 01.01.2010Г.
в расчете на единицу измерения, при различной степени благоустройства в расчете
на 1 м2 общей площади помещений в многоквартирном доме составляет:
Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения
№ для граждан, проживающих в отдельных квартирах,
п/п Перечень категорий домов комнатах в коммунальных квартирах, руб./м2/месяц
Содержание и текущий ремонт Вывоз ТБО
жилого помещения лифтового хозяйства
(руб./м2 с НДС) (руб./м2 с НДС) (руб./м2 с НДС)
1. Жилые дома с полным перечнем 9,21 3,78 0,73
коммунальных услуг
2. Жилые дома с центральным 8,47 ------------ 0,73
отоплением, ХВС, канализацией,
(без ГВС)
3. Жилые дома с центральным 8,06 ------------ 0,73
отоплением, ХВС (без ГВС и
канализации)
4. Жилые дома с центральным 7,46 ------------ 0,73
отоплением (без ГВС, ХВС,
канализации)
5. Жилые дома без центральной 6,42 ------------ 0,73
системы отопления (без коммунальных
услуг)
Размер платы
за обслуживание и плановопредупредительный ремонт внутридомового
газового оборудования ( с учетом содержания внеквартирных сетей)
№ п/п Наименование оборудования Цена, руб./м2
(с НДС)
1. Газовая плита и внеквартирные сети 0,17
2. Газовая плита, газовый проточный водонагреватель (автоматический) и внеквартирные сети 0,41
ПЕРЕЧЕНЬ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ, КОТОРЫЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗАКУПАЕТ У РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ:
- тепловая энергия для поставки услуг «Отопление и горячее водоснабжение»,
- вода для поставки услуг по водопотреблению.
Единым поставщиком коммунальных услуг на территории Златоустовского городского округа является АУ «УЖКХиТ».
Тарифы на коммунальные ресурсы для АУ «УЖКХиТ» устанавливаются регулирующим органом на каждый календарный год, согласно действующего законодательства: Единым тарифным органом Челябинской области.
По услуге «Водопотребление» - 16,39 руб/м3(с НДС);
По услуге «Водоотведение» - 6,47 руб./м3 (с НДС);
По услуге «Отопление» - 877,09руб./Гкал. ( НДС);
ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ:
По услуге «Отопление» - 29,68 руб./м2.(в отопительный период) (с НДС);
19,00 руб./м2. (при оплате равномерно в течении года) (с НДС);
По услугам «ХВС», «ГВС», «Водоотведение» тарифы устанавливаются в зависимости от степени благоустройства, согласно приложения №1.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
Плата на 1 чел. руб./мес. ( в т.ч. НДС)
п/п Водоснабжение Водоснабжение Водоотведение
(ХВС) (ГВС)
1 2 3 4 5
1. Дома с полным перечнем
коммунальных услуг 118,80 199,27 56,09
2. Дома с водопроводом, канали-
зацией, ванной, газовыми 99,71 --- 39,36
колонками
3. Дома с водопроводом, канали-
зацией, газовым и эл./нагревом 84,75 --- 33,46
воды
4. Дома с водопроводом, канали-
зацией, ГВС, без ванн 86,75 149,98 40,34
5. Дома с водопроводом, канали-
зацией, ГВС, мойкой,(без ванн, 65,15 100,60 28,14
душа)
6. Дома с водопроводом, канали-
зацией, газоснабжением 56,83 --- 22,43
(без ванн, ГВС)
7. Дома с водопроводом, канали-
зацией (без газоснабжения, 42,37 --- 16,73
ванн, ГВС)
8. Дома с водопроводом
(без канализации, ГВС) 42,37 --- ----
9. Водопроводная колонка
(для муниципального жилья) 14,96 --- ----