Заключение о результатах публичных слушаний

19.09.2025 07:33 Просмотров: 82

По проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Златоуст, садоводческое некоммерческое товарищество "Имени В. И. Ленина №2", участок 98, на земельном участке с кадастровым номером 74:25:0305603:384, в части уменьшения минимального отступа с западной и восточной границ участка с 3 метров до 1 метра, с южной границы участка с 3 метров до 0,5 метров комиссией по территориальному планированию Златоустовского городского округа были проведены публичные слушания, в которых приняли участие 3 участника публичных слушаний.
Настоящее заключение о результатах публичных слушаний подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 11 сентября 2025 года.
Поступили предложения и замечания участников публичных слушаний, в том числе:
1) 0 (ноль) замечаний и предложений граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания;
2) 1 (одно) замечание ( далее – первое) иных участников публичных слушаний, а именно: представителя СНТ «"Имени В. И. Ленина №2"» Крынина С.В., касающееся проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Златоуст, садоводческое некоммерческое товарищество "Имени В. И. Ленина №2", участок 98 на земельном участке с кадастровым номером 74:25:0305603:384, в части уменьшения минимального отступа с западной и восточной границ участка с 3 метров до 1 метра, с южной границы участка с 3 метров до 0,5 метров, заключающееся в том, что в Златоустовском городском суде находится гражданское дело по границе между земельными участками с кадастровыми номерами 74:25:0000000:17986 и 74:25:0305603:384;
3) 1 (одно) замечание (далее – второе) иных участников публичных слушаний, а именно: представителя СНТ «"Имени В. И. Ленина №2"» Крынина С.В., касающееся проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Златоуст, садоводческое некоммерческое товарищество "Имени В. И. Ленина №2", участок 98 на земельном участке с кадастровым номером 74:25:0305603:384, в части уменьшения минимального отступа с западной и восточной границ участка с 3 метров до 1 метра, с южной границы участка с 3 метров до 0,5 метров, заключающееся в том, что СНТ «"Имени В. И. Ленина №2"» находится на опушке лесного массива, а согласно СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования
к объемно-планировочным и конструктивным решениям» установлены требования к расстоянию от леса до жилого дома в лесах хвойных или смешанных пород не менее 50 м.
В собрании участников публичных слушаний всего приняло участие 3 (три) участника публичных слушаний.
"За" принятие проекта проголосовало 0 (ноль) участника публичных слушаний.
"Против" принятия проекта проголосовало 3 (три) участника публичных слушаний.
Рассмотрев поступившее в ходе проведения публичных слушаний замечания, принимаются следующие рекомендации:
первое замечание иных участников публичных слушаний считать нецелесообразным, так как в Едином государственном реесте недвижимости граница земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305603:384 установлена и не оспорена. Однако предоставление данного разрешения влечет нарушение требований п. 4.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предусматривающих необходимость соблюдения противопожарных расстояний от жилых домов на соседних земельных участках. Противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 СП 4.13130.2013 (с учетом требований подраздела 5.3 СП 4.13130.2013 при организованной малоэтажной застройке).
второе замечание иных участников публичных слушаний считать целесообразным, так как предоставление данного разрешения влечет нарушение требований п. 4.14 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предусматривающих необходимость соблюдения противопожарных расстояний от жилых домов до границ лесных насаждений.Противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от жилых домов на приусадебных или садовых земельных участках допускается уменьшать до 15 м, если примыкающая к лесу застройка (в пределах 30 м) выполнена с наружными стенами, включая отделку, облицовку (при наличии), а также кровлей из материалов группы горючести не ниже Г1 или распространению пламени РП1.
Выводы по результатам публичных слушаний:
1. Публичные слушания считать состоявшимися.
2. Рекомендовать Главе Златоустовского городского округа принять решение об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства расположенного по адресу: г. Златоуст, садоводческое некоммерческое товарищество "Имени В. И. Ленина №2", участок 98, на земельном участке с кадастровым номером 74:25:0305603:384, в части уменьшения минимального отступа с западной и восточной границ участка с 3 метров до 1 метра, с южной границы участка с 3 метров до 0,5 метров.

В.В.Бобылев, заместитель Главы Златоустовского
городского округа по инфраструктуре