Прокурором г.Златоуста в суд направлено административное исковое заявление о признании постановления местной администрации об установлении платы за наем недействующим
Прокуратурой г. Златоуста проведена проверка по обращению жителя городского округа по вопросу правомерности установления администрации ЗГО платы за наем.
В ходе проверки установлено, что постановление Администрации Златоустовского городского округа от 24.11.2015 г. № 445-П «Об установлении платы за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда Златоустовского городского округа" противоречит требованиям закона.
С 1 января 2017 года порядок установления размера платы за наем таких жилых помещений определен частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 г. № 668/пр.
При исчислении базовой ставки платы за основу принимается средняя цена 1 квадратного метра на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании по данным Федеральной службы государственной статистики, а не средняя рыночная стоимость жилья, которую устанавливает Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, как было предусмотрено ранее. По-новому должен рассчитываться коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, местоположение дома. Значение этих коэффициентов также влияет на размер платы.
Однако вышеуказанное постановление разработано не в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Прокурором на незаконный правовой акт принесен протест.
В связи с тем, что до настоящего времени незаконный нормативный правовой акт не отменен, прокурором города в Златоустовский городской суд направлено административное исковое заявление о признании Постановления Администрации ЗГО недействующим.
Ст. помощник прокурора города
В.Н. Фисунова