Прокурор г.Златоуста опротестовал постановление местной администрации об установлении платы за наем
Прокуратурой г.Златоуста проведена проверка по обращению жителя городского округа по вопросу правомерности установления платы за наем.
В ходе проверки было изучено постановление Администрации Златоустовского городского округа от 24.11.2015 г. № 445-п. Этим постановлением установлен порядок расчета платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда с 1 января 2016 года. С 1 января 2017 года постановлением предусмотрено повышение платы за наем.
Как выяснено в ходе проверки, порядок установления размера платы за наем таких жилых помещений с 1 января 2017 года определен частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 г. № 668/пр.
При исчислении базовой ставки платы за основу принимается средняя цена 1 квадратного метра на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании по данным Федеральной службы государственной статистики, а не средняя рыночная стоимость жилья, которую устанавливает Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, как было предусмотрено ранее. По-новому должен рассчитываться коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, местоположение дома. Значение этих коэффициентов также влияет на размер платы.
Прокурором на незаконный правовой акт принесен протест. Протест находится на рассмотрении.
Ст. помощник прокурора г. Златоуста
И.В. Морщинина