Прокуратура Златоуста выявила нарушения законодательства при продаже земельного участка
Прокурор Челябинской области направил в арбитражный суд по проекту прокуратуры г. Златоуста заявление об оспаривании распоряжения администрации Златоустовского городского округа о продаже земельного участка Обществу с ограниченной ответственностью «Златметаллкомплект плюс», заключенного в соответствии с ним договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата муниципальному образованию земельного участка.
В соответствии с распоряжением администрации городского округа от 23.12.2014г. между Органом местного самоуправления «Комитетом по управлению имуществом Златоустовского городского округа» и ООО «Златметаллкомплект плюс» 20.01.2015г. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 6205м.кв. по адресу ул. Таганайская, 204, за главным корпусом швейной фабрики в г. Златоусте, с разрешенным использованием для благоустройства территории. По условиям договора Общество принимает и оплачивает земельный участок по цене продажи 5 копеек.
При фактическом использовании земельного участка для эксплуатации торгового комплекса его кадастровая стоимость по среднему уровню кадастровой стоимости земель в пределах соответствующего кадастрового квартала для земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, составляет 28 974 619руб., в этом случае цена продажи составила бы 1 303 857,8руб.
Полагая, что договор продажи земельного участка в связи с занижением цены продажи и завышением площади является противоправной сделкой, посягающей на публичные интересы, права и охраняемые законом интересы муниципального образования, повлекшей фактически бесплатный переход права на земельный участок на центральной улице города в собственность коммерческой организации, прокуратурой приняты меры к оспариванию незаконной сделки.