При заключении договоров аренды школы нарушили закон
Прокуратурой города проведена проверка по обращению в сфере исполнения законодательства при использовании государственной и муниципальной собственности.
В ходе проверки выявлено 20 нарушений закона, в целях устранения которых прокурором внесено 7 представлений.
Установлено, что 8 школ городского округа сдают в аренду помещения Негосударственному образовательному учреждению «Автошкола Класс-авто». Здания закреплены за образовательными учреждениями – школами на праве оперативного управления на основании соответствующих договоров с Комитетом по управлению имуществом городского округа (далее – КУИ).
Проверка показала, что при заключении и исполнении договоров аренды с НОУ «Автошкола Класс-авто» школами допускаются следующие типичные нарушения:
-договоры заключаются сроком на 1 год, при этом на государственную регистрацию сторонами они не представлены, как следствие они считаются незаключенными.
- в договорах отсутствуют условия о почасовом использовании помещений, о порядке пользования или графике, в то же время при расчете арендной платы учреждения применяют понижающий коэффициент 0,3 почасового использования.
- имеются случаи заключения нового договора на новый срок в отношении того же объекта, при этом согласие собственника на заключение нового договора не получено.
- имеются случаи, когда муниципальными учреждениями применяется базовая ставка арендной платы, размер которой ниже утвержденного решением представительного органа; случаи когда своевременно не производится перерасчет ежемесячной арендной платы в связи с изменением базовой ставки аренды нежилых помещений муниципальной собственности.
- отмечены случаи, не возмещения арендатором коммунальных расходов, связанных с пользованием помещением.
Руководителям МАОУ «СОШ № 9», МАОУ «СОШ №3», МАОУ «СОШ № 45», МАОУ «СОШ № 38», МБОУ «СОШ № 13», МАОУ «СОШ № 35», МАОУ «СОШ № 15» внесены представления об устранении нарушений законодательства при использовании объектов муниципальной собственности. Представления находятся на рассмотрении.