Государственная кадастровая оценка: как исправить ошибки

28.06.2019 00:00 Просмотров: 593

Многочисленные обращения южноуральцев в региональную Кадастровую
палату о корректности определения кадастровой стоимости довольно часто
касаются кадастровой стоимости, утвержденной при проведении массовой
государственной оценки.
Приведем наиболее частые обращения в
Учреждения::
Какую функцию при определении кадастровой стоимости выполняет
Кадастровая палата?
Полномочия Кадастровой палаты заключаются в определении
кадастровой стоимости той недвижимости, кадастровый учет которой
осуществляется впервые, либо ранее учтенной, сведения о которой вносятся в
реестр. Также мы определяем кадастровую стоимость тех объектов, в
характеристиках которых произошли какие-либо изменения.
А что касается кадастровой стоимости, которая определена при
проведении государственной кадастровой оценки?
К проведению государственной кадастровой оценки Кадастровая палата
не имеет никакого отношения. Мы лишь вносим сведения в реестр
недвижимости по результатам проведения такой массовой оценки и после того,
как уполномоченный орган передаст нам все необходимые документы.
Уполномоченным органом в данном случае является Министерство имущества
и природных ресурсов Челябинской области.
То есть результаты массовой кадастровой оценки утверждены
определенными документами и уже на их основании кадастровая
стоимость внесена в реестр недвижимости?
Конечно, в настоящее время в Челябинской области проведена
государственная кадастровая оценка всех категорий земель и объектов
капитального строительства. Результаты утверждены официальными
документами, к примеру, кадастровая стоимость земельных участков в составе
земель населенных пунктов – приказом Министерства имущества и природных
ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 № 263-П, земельных участков
садоводческих, огороднических и дачных объединений – приказом
Министерства промышленности и природных ресурсов от 15.01.2014 № 2-П,
объектов капитального строительства – приказом Минимущества от 22.07.2016
№ 170-П (с учетом изменений, внесенных приказом от 13.06.2018 № 90-П) и
другими.
А собственники недвижимости могут с ними ознакомиться?
Да, полный перечень документов, которыми утверждены результаты
государственной кадастровой оценки, а также сами документы, находятся в
свободном доступе на официальном сайте регионального Минимущества
(imchel.ru), а также на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе
«Фонд данных государственной кадастровой оценки».
И что делать правообладателю, если он не согласен с результатами,
и считает, что стоимость в ходе проведения массовой оценки, определена неверно?
Для того, чтобы выявить или исправить ошибку, допущенную при
массовом определении кадастровой стоимости, необходимо обратиться в
Минимущество лично по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, д. 57 либо направить
обращение в электронном виде через Интернет-приемную на сайте ведомства
(http://imchel.ru/feedback/internet/) или на электронную почту – imchel@gov74.ru.

Зам. начальника территориального отдела №1 филиала ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Челябинской области И.В. Федяева